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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市繁昌區(qū)鄉(xiāng)村振興投資有限公司所屬資產(chǎn)（繁昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)孫村園區(qū)1號(hào)廠房（原中誠(chéng)環(huán)保）、土地使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司所屬資產(chǎn)（繁（略）1號(hào)廠房（原中誠(chéng)環(huán)保）、土地使用權(quán)（略）所屬資產(chǎn)（繁（略）1號(hào)廠房（原中誠(chéng)環(huán)保）、土地使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位于繁（略）。基本屬性房屋建筑面積4,（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積共有宗地面積7,（略）.（略）平方米使用期限土地使用權(quán)使用期限自（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日權(quán)利性質(zhì)出讓存量單位房用途工業(yè)用地工業(yè)房屋結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)所在層數(shù)（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況租賃期限至（略）年2月（略）日裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況無(wú)配備電梯無(wú)欠費(fèi)情況無(wú)配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)無(wú)其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)1號(hào)廠房、土地使用權(quán)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)（略）皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)附屬物（含綠化苗木）共8項(xiàng)等資產(chǎn)明細(xì)（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）【（略）】第B（略）號(hào)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)人民幣5,（略）,（略）.（略）；其中：1號(hào)廠房：人民幣3,（略）,（略）.（略）；土地使用權(quán)：人民幣1,（略）,（略）.（略）；附屬物（含綠化苗木）：人民幣（略）,（略）.（略）。評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月1日評(píng)估（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣5,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）住所：（略）繁（略）非自然人投資或控股的法人獨(dú)資轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)特別告知1、特別提示：（1）對(duì)于本次轉(zhuǎn)讓的仍在租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)，如非承租方競(jìng)得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后的租金由受讓方自行收取；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢繁（略）相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合繁（略）相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。意向受讓方請(qǐng)實(shí)地勘察，做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。未實(shí)地勘察的意向受讓方視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的（略）實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，不利責(zé)任自負(fù)。意向受讓方?jīng)Q定參與競(jìng)買的，視為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完全了解，并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。（4）享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先（略）權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）絡(luò)競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)。（5）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）繁昌（略）公司提交（略）繁昌（略）公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。2、資格審查：信息發(fā)布公告期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向受讓方進(jìn)行資格審查，并確定合格的意向受讓方。3、交易方式：（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及受讓方后，受讓方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。4、交易簽約：受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、交易憑證出具條件：交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；同意具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，并對(duì)照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告赴標(biāo)的（略）對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。3、意向受讓方承諾：對(duì)于本次轉(zhuǎn)讓的仍在租賃期內(nèi)的房產(chǎn)，如非承租方競(jìng)得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂《房屋租賃合同》，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權(quán)變更完成之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后的租金由受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。4、意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢繁（略）相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合繁（略）相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)”的情況已完全知悉，且無(wú)異議。5、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；同意具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。7、意向受讓方承諾：本次提供的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）【（略）】第B（略）號(hào)）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況（包括不限于權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等）以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與本公告和《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）【（略）】第B（略）號(hào)）表述存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。8、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房屋建筑面積、土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與本公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。9、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)等（如有）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后