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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [鄂爾多斯市]2號(hào)地，約662.4畝土地經(jīng)營權(quán)出租，位于達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)三頃地村(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱2號(hào)地，約（略）.4畝土地經(jīng)營權(quán)出租，位于達(dá)拉特（略）二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按（（略））個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（1）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古鄂（略）達(dá)拉特（略）基本屬性土地四至詳見土地概況圖測繪界限，以實(shí)際地況為準(zhǔn)租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年（略）年3月（略）日—（略）年（略）月（略）日租金（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)每年租金由出租方和承租方自行結(jié)算。承租押金（略）土地類型耕地規(guī)定用途無權(quán)屬類型國有所有權(quán)人--權(quán)證名稱國有土地使用證權(quán)證年限--土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方是是否存在其他權(quán)利人否地上附著物未翻（略）地是否屬再次租賃否其他情況--評估情況評估價(jià)（（略））（略）畝年評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)（略）租金底價(jià)（（略））（略）畝年出租方情況基本情（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任出（略）第五次董事會(huì)決議議題二行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）特別告知1、本次出租標(biāo)的位于達(dá)拉特（略），屬于國有農(nóng)用地，國有土地使用證書號(hào)：達(dá)國用（略）字第（略）號(hào)。地塊四至參考土地概況圖測繪界限，以實(shí)際地況為準(zhǔn)。2、意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競租保證金。特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。3、本次出租標(biāo)的租金（略）方（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金總額，付清后方可簽署土地經(jīng)營權(quán)出租合（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)，全部或部（略）租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競租保證金。4、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的面積為參考，最終以雙方核定為準(zhǔn)。預(yù)付交易價(jià)款=掛牌面積*最終成交單價(jià)，交易服務(wù)費(fèi)按照預(yù)付交易價(jià)款的2%收取。最終交易價(jià)款=實(shí)際面積×最終成交單價(jià)，按照多退少補(bǔ)的形式由受讓方進(jìn)行交付，即標(biāo)的交接過程中受讓方所交預(yù)付交易價(jià)款不足時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方要求補(bǔ)足，并交納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如受讓方所交預(yù)付交易價(jià)款有超出部（略），由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交接完畢后無息退還至受讓方指定賬戶。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化不調(diào)（略）交易服務(wù)費(fèi)。5、本次出租標(biāo)的租期至（略）年（略）月（略）日。此次競價(jià)成交價(jià)款為（略）年租金，后續(xù)每年租金同（略）年，承租方必須于每年1月1日前交納至出租方指定賬戶，如沒有按時(shí)打款視為違約，后果由承租方自行承擔(dān)。6、標(biāo)的土地現(xiàn)狀為未翻（略）地，（略）年種植葵花、玉米、甜菜，承租方可以自行（略）地。7、雙方簽訂合同時(shí)，出租方向最終承租方收取承租押金（略）畝，由承租方于簽訂土地經(jīng)營權(quán)出租合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶。如承租方每年1月1日前未將租金交納至指定賬戶，出租方將扣除承租押金并終止合同。承租押金在第3年可轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）。若不交納承租押金，視承租方違約。8、競租保證金按照（略）畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個(gè)工作日（略）退還（不計(jì)息）。9、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，或違反公告約定或相關(guān)規(guī)定的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。（略）、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的，由承租方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。（略）、如上內(nèi)容均來自于出租方提供（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)（略）及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕（略）及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將《受讓申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）在3個(gè)工作日內(nèi)對其進(jìn)行資格審核；最（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易（略）指定賬戶，在交納上述款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地（略）在收到剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)及土地經(jīng)營權(quán)出租合同后，3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部（略），劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)，全部或部（略）租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競租保證金。如最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告約定的承租（略）向最高報(bào)價(jià)者出具書面通知，保證金按照公告約定處理，同時(shí)出租方有權(quán)另行處置標(biāo)的。3、出租方在收到全部租金、承租押金及其他款項(xiàng)并簽訂土地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方（略）標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。4、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等附屬物所有權(quán)人為出租方所有。承租方通過本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時(shí)等情況的發(fā)生。5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序（略）相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（（略）相關(guān)政策執(zhí)行。8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（略）、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)（略）相關(guān)手續(xù)。（略）、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策（略）。（略）、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。（略）、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示公告期內(nèi)，（略）勘驗(yàn)請聯(lián)系：鐘滿福（略）。交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、（略）認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。3、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）（略）且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。4、處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易（略）指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）；（2）無“保證內(nèi)容”中