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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [海口市]金山小區(qū)、金花村、中航大廈等19處資產(chǎn)分別再次掛牌出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）、金花（略）等（略）處資產(chǎn)再次（略）別掛牌出租項目編號QY（略）HN（略）-2如未征集到意向承租方掛牌終止掛牌起始日期（略）年1月7日掛牌截止日期（略）年2月（略）日標的簡況標的坐（略）、金花（略）標的名稱招租面積（㎡）評估價（（略）月）掛牌底價（（略）月）競租保證金（（略））標的狀態(tài)租賃用途標的1（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的2（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的3（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的4（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的5（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的6（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的7（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的8（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的9（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的（略）2（略）.（略）.（略）不定期租賃中住宅標的（略）2（略）.（略）不定期租賃中住宅標的（略）藍玉閣架空層（略）.（略）.（略）空置住宅、辦公標的（略）藍玉閣架空層（略）.（略）.（略）空置住宅、辦公標的（略）藍玉閣架空層（略）.（略）.（略）空置住宅、辦公標的（略）藍玉閣架空層（略）.（略）.（略）空置住宅、辦公標的（略）紫玉閣（略）房架空層（略）.（略）.（略）空置架空層，以現(xiàn)狀出租標的（略）號3#（略）-1車庫（略）.（略）.（略）空置車庫標的（略）層（部（略））（略）.（略）.（略）空置辦公租賃期限1.標的1-標的（略）租期：2年2.其他標的租期：5年租金遞增方式租金自第2年起，每年遞增3%租金（略）1.（略）號3#（略）-1車庫按月（略）；2.其他標的按季（略）（先（略）租金，后使用）裝修免租期無租賃押金（（略））首年三個月租金標的狀態(tài)詳見上表是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無房屋現(xiàn)狀1.（略）2（略）位于（略）內(nèi)，（略）棟2層，馬賽克外墻，1（略）為物業(yè)辦公用房，之前為員工宿舍，共（略）間，現(xiàn)擬出租（略）間，房間內(nèi)部有洗手間、通水電、水泥地面、內(nèi)墻刷白，現(xiàn)租給租客居住，租期已滿，還在使用。無房產(chǎn)證。（略）-（略）房結(jié)構(gòu)、房型、面積都是一樣的。2.（略）藍玉閣架空層，（略）為（略）、（略）、（略）、（略）房，之前租給租客當辦公用房及培訓(xùn)用房，租期已滿，已退租。房產(chǎn)證號：瓊（（略））不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，目前空置。3.（略）紫玉閣（略）房，架空層現(xiàn)為（略）業(yè)主電動自行車停車處，經(jīng)消防檢查不合格，不能停放電動自行車，現(xiàn)已閑置。產(chǎn)權(quán)證號：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。4.（略）號3#（略）-1車庫，（略）號，（略）房門片位置（略）三巷，車（略）房一層內(nèi)部，普通住宅入戶門、鋼筋條防盜門（機動車輛無法駛?cè)敕績?nèi)，長期空置），鋁合金窗戶、水泥地面、內(nèi)墻刷白、馬賽克外墻、未通電、未通上下水。產(chǎn)權(quán)證號：（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號。5（略）層（部（略）），位于（略）號，瓷磚底面，原租戶在此基礎(chǔ)加鋪灰色普通地毯，鋁合金門窗，內(nèi)墻刷白，外墻瓷磚條，目前空置。產(chǎn)權(quán)證號：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。具體情況請詢招租方查看《資產(chǎn)評估報告》。租賃用途詳見上表重大事項說明1、意向承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對周邊及房屋狀態(tài)進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。2、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。3、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。4、房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、物業(yè)等各項費用，由承租方自行承擔。5、本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。意向承租方（略）前須自行前往項目（略）查看標的情況，（略）即認可標的情況，而后不得以其他任何理由對標的提出異議或者終止交易、提出權(quán)利要求等。如因承租方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)、導(dǎo)致不能完成交易的，承租方依法承擔相關(guān)責任。6、承租方的租賃用途及經(jīng)營范圍必須符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，標的（略）、物業(yè)有相關(guān)要求的（如不能經(jīng)營餐飲等），也需遵循相關(guān)要求。所有資產(chǎn)以到（略）了解為準。紫玉閣（略）房不能加筑圍墻，不允許經(jīng)營產(chǎn)生噪音或擾民的項目，按現(xiàn)狀使用。7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。評估情況評估價詳見上表評估基準日（略）年2月1日評估（略）瓊兆豐評報字（（略））第（略）號招租方基本情況出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M（略）地：海南?？诜ǘù砣耍海裕┏兄Z1.本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準；2.招租方對標的材料的真實性負責。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會議紀要（（略）年（略）號）、（（略）年（略）號）行為批準或備案機（略）金城安居（略）公（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、在中華人民共和國（略）,具有獨立承擔民事責任能力的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體（略）。（略）號3#（略）-1車庫僅（略）業(yè)主租賃。2、（1）（略）需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。（2）確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《房產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。（3）成交后，承租方按最終競得價交納租金、押金至招租方指定賬戶。3、招租方按房屋現(xiàn)狀移交，承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。4、承租方不得將租賃房屋部（略）或（略）體轉(zhuǎn)租及做任何抵押。5、租金確定：最高報價作為首年租金標準價格。6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標的交割按《房屋租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按《房屋租賃合同》約定（略）特別告知交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并繳納競租保證金，否則視為自動放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動放棄承租權(quán)，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價最高者自動成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價款及服務(wù)費。4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）、金花（略）時間（略）年1月7日至（略）年2月（略）日（略）:（略）手續(xù)競租人須在（略）年2月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申請（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：（略））；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動態(tài)報價的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費為租賃期總租金的2.5%由承租方承擔。競價安排序號標的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日9：（略）秒2（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日9：（略）秒3（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日9：（略）秒4（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日9：（略）秒5（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日9：（略）秒6（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒7（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒8（略）2（略）掛牌招租1月7日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒9金山