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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市泉山區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 交易機構(gòu)：徐州淮海（略）公司項目名（略）湖西雅苑F3號公建房1-（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號HHCQ（略）ZC（略）C掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標的概況標的清單序號標的物名稱建筑面積不動產(chǎn)權(quán)證書號土地使用權(quán)面積評估價價格（（略））1（略）湖西雅苑F3號公建房1-（略）房地產(chǎn)（略）.（略）蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）-合計-標的坐（略）湖西雅苑F3號公建房1-（略）標的現(xiàn)狀“蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號”不動產(chǎn)權(quán)證書所載本標的房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層；共用宗地面積（略）.（略）㎡，（略）攤土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡；房屋建筑面積（略）.（略）㎡；用途：批發(fā)（略）售用地商服；權(quán)利性質(zhì)：（略）場化商品房；使用期限：國有建設用地使用權(quán)（略）年8月（略）日止。評估情況評估價（（略））-評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)江蘇（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）B轉(zhuǎn)讓方承諾1、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，轉(zhuǎn)讓方相關的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。（略）董事會會議紀要行為（略）特別告知1、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房產(chǎn)限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀受讓；2、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況；3、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)；4、成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關稅費按照相關規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔，具體以當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關政策為準；5、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；6、轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；7、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。8、該房產(chǎn)為在租狀態(tài)，原承租方享有該標的優(yōu)先受讓權(quán)。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕（略）對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同；2、意向受讓方須在簽訂合同之次日起5個工作日內(nèi)付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款，一次性劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。超期不付款，視為自動放棄，不予退還保證金。受讓方資格條件一、意向受讓方應具備的條件：意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。二、意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。三、意向受讓方須完全接受本公告所附資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標的交割成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關稅費按照相關規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔，具體以當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關政策為準。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件-交易指南交易方式本次交（略）接受轉(zhuǎn)讓單（略）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實施辦法的要求組織公開掛牌轉(zhuǎn)讓，拍賣會定于（略）年2月（略）日（略）號中橋拍賣公（略）拍賣規(guī)則和（略）將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領意向受讓方勘察（略）。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、（略）受讓：（一）意向受讓方為依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人的，在（略）受讓時，須向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提供以下材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（復印件（略））；2、法定代表人（略）（復印件（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（復印件（略））；4、《意向受讓登記表》（（略））；5、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）；6、其他材料（原件或復印件（略））。（二）意向受讓方為法律法規(guī)允許的自然人的，在（略）受讓時，須向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提供以下材料：1、（略）復印件（簽字按指紋）；2、《意向受讓登記表》（簽字按指紋）；3、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（簽字按指紋）；4、其他材料（簽字按指紋）。（三）意向受讓方為法律法規(guī)允許的其他經(jīng)濟組織的，在（略）受讓時，須向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提供以下材料：1、主體資格證明文件（復印件（略））；2、同意受讓資產(chǎn)的內(nèi)部決策文件（原件）；3、《意向受讓登記表》（（略））；4、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）；5、其他材料（原件或復印件（略））。二、申請程序：意向受讓方應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）（（略）www.（略）.com（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關附件”中，并于（略）年2月（略）日（略）時前（略）公司（地址：（略）關材料（略）公司代收。接受（略）時間：上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，（略）無效。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、意向受讓方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務費，剩余部（略）轉(zhuǎn)作部（略）交易價款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價款之日起5個工作日，交易機構(gòu)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。3、保證金須交納至以下指（略）開戶行：中國（略）賬號：（略）、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第5點所列情形的，交易機構(gòu)在受讓方被確定次日起5個工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶；5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時限（略）交易價款的；（5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。6、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。競價安排交易方式競價方式線下拍賣增價幅度（（略））-自由競價時間-延時競價周期（秒）-服務費資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之次日起5（略）和徐州淮海（略）公司一次性（略）共計成交價款2%的拍賣傭金和交易服務費。附件（略）交易合同（模板）.pdf意向受讓登記表.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室查看原文