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2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
[常州市]常州市鐘樓區(qū)懷德中路123號泰安里南-9場地招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
項目名(略)號泰安里南-9場地招租
項目編號N(略)FCZZ(略)-2掛牌起始日期(略)-(略)-(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略)掛牌期滿,如未征集到意向承租方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延牌,直至征集到意向承租方。標的概況標的坐(略)號泰安里南-9基本屬性標的類型其他所在層數(shù)第1層共1層租賃面積約㎡(略).(略)租賃期限3年租金(略)方式一年一付,先付后用租金遞增方式無裝修期限無承租押金(略)房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮(略)域位置較好,臨近陽(略)、常州(略)等,交通便(略)、
銀行、商業(yè)配套齊全,生活便利。其他情況1.招租標的的競價成交價為年租金,年租金包含物業(yè)管理費用(其中租金和物業(yè)管理費用的比例為5:5)?!秷龅刈赓U合同(略)公司簽訂,《物業(yè)管(略)簽訂。2.本次招租標的不得用于經(jīng)營高污染、高噪音(略)、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構(gòu)、危險品經(jīng)營等項目,且不得用于進行黃賭毒等違法活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)解除場地租賃合同,承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將場地交還出租方,因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。3.招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔(dān);租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。4.承租方如需對場地進行改造、裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)事先征得出租方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門審批通過,且不能影響主體結(jié)構(gòu),費用由承租方自理。5.其他承租要求詳見《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》樣稿。意向承租方被確定為承租方后須完全接受《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》并按上述合同簽訂。
評估情況評估價--評估基準日--評估機構(gòu)--租金底價((略))(略).(略)出租方情況基本情況1(略)2.統(tǒng)一社會
信用代碼:(略)G3.(略)資本:(略)4.(略)地址:(略)--特別告知1.本次招租標的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。2.標的租賃面積以(略)展(略)(以下簡稱“產(chǎn)交所”)不承擔(dān)招租標的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任,不調(diào)(略)相應(yīng)的租金價格。3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進行披露,對競價標的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片、(略)全景展示及口頭介紹等),僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi),有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價標的,并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。4.意向承租方交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容,已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查,已充(略)了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標的全部現(xiàn)狀,意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及
資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》或拒付交易價款或放棄承租,否則視為違約,須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任,產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電等有關(guān)費用。6.本次招租標的租金為含增值稅價。7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地,不得轉(zhuǎn)租場地,否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約,應(yīng)向出租方(略)違約金。同時,出租方有權(quán)單方面終止合同,且不返還承租方的已付租金,并可就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.招租標的尚未(略)不動產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)(略),致使不能按預(yù)想方案使用場地為由,要求解除、變更《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》,并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.意向承(略)絡(luò)競價,產(chǎn)交所不提供競價場所。交易條件
資金繳納方式錢包(略)交易價款(略)方式承租方應(yīng)在競價成交后出租方通知時間內(nèi),將首期租金、承租押金及各項費用(略)至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照公告內(nèi)容及《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》中相關(guān)約定執(zhí)行,視為惡意競價并自動放棄此場地,競價保證金不予退回。承租方
資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。標的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方單位繳納場地租金及各項費用,簽署《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》,并提交以下資料:①自然人(略)原件;②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、(略)與公章;③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的,產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應(yīng)當補足差額。3.在被確認為承租方前,若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,與產(chǎn)交所無關(guān),承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金(不計息)。4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托,出租方已承諾在《場地租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方,因承租方未及時付清應(yīng)付款項的,出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實際租賃期不進行順延,由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,出租方不保證場地及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付場地時如含裝修部(略),承租方不需使用的,經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價規(guī)則意向承租方在競價前(略)((略)www.(略).c(略)會員(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價。(略)展示1.時間:(略)年1月8日至(略)年1月(略)日(節(jié)假日除外,聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人:(略)2.地址:(略)手續(xù)意向承租方應(yīng)按照公告競價規(guī)則在(略)截(略)、(略)、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式1.繳納:金額(略).(略),截止時間(略)-(略)-(略):(略):(略)提示繳納。2.保(略)到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包(略),錢包充值后需進行項目保證金(略)到賬時間可能晚于銀行到賬時間,為確保及時到賬請?zhí)崆皽剩裕c操作)。3.退還:承租方繳納首期房租并簽署《場地租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》后,保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費,如有剩余部(略)將無息退還,如保證金不足以(略)交易服務(wù)費,剩余應(yīng)繳部(略)需承租方另行補足;其他意向承租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價安排交易方式競價方式動態(tài)
報價加價增價幅度((略))(略).(略)自由競價時間(略)-(略)-(略):(略):(略)-(略)-(略)-(略):(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費(略)+溢價部(略)的0.6%,成交之日起5(略)提示付清。
附件(略)場地租賃合同(樣稿).pdf(略)物業(yè)管理服務(wù)合同(樣稿).pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人沈女士郁先生咨詢電話(略)咨詢時間自公告之日起至(略)年1月(略)日(略):(略)止(節(jié)假日除外)咨詢地(略)號B座(略)技術(shù)支持(略)-(略)-(略)其他無查看原文