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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市三環(huán)東路86號(hào)加油站招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易機(jī)構(gòu)：徐州淮海（略）公司項(xiàng)目名（略）號(hào)加油站招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZL（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)1層租賃面積約㎡（略）.（略）（房屋）+（略）.（略）（場(chǎng)地）租賃期限8年租金（略）方式每年度（略）租金遞增方式第一年租金按照成交價(jià)執(zhí)行，第二年起（略）發(fā)布的上年度GDP增長(zhǎng)率進(jìn)行遞增。裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便捷度較優(yōu)，維修保養(yǎng)狀況較優(yōu)；房屋鋼混結(jié)構(gòu)，層高4米，外墻刷涂料，內(nèi)刷乳膠漆，室內(nèi)地面鋪地磚，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。其他情況1、標(biāo)的包含房屋、加油棚、油罐、（略）。2、租賃標(biāo)的包括場(chǎng)地:（略）.（略）㎡、房屋建筑面積:（略）.（略）㎡評(píng)估情況評(píng)估價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基（略）出租方證件號(hào)碼：（略）R出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；2、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件國(guó)有資產(chǎn)出租審批表（略）特別告知1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；2、意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成（略）踏勘，參與租賃（略）即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工（略）提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動(dòng)放棄不予退還保證金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任（略）。首期租（略）交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接（略）給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部（略）租金）。承租方資格條件1、意向承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書），法人具備（略）核發(fā)的危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)單位證件；2、意向承租方具有成品油及危（略）、實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)）；3、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上在營(yíng)加油站的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營(yíng)加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）；4、意向承租方（略）年-（略）年未被“信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）和（略）（http:（略）.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單，（略）“信用中國(guó)”、“（略）站（略）信用信息報(bào)告；5、意向承租方的法定代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人；6、意向承租方具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；7、意向承租方（略）年-（略）年，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；8、五年內(nèi)未發(fā)生任何安全事故；五年內(nèi)不存在偷稅漏稅情況；三年內(nèi)無因計(jì)量等情況被主管部門處罰處理；三年內(nèi)未發(fā)生拖欠工資等糾紛行為；（請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)部門證明文件或（略）站、企查（略）截圖）；9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租；（略）、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標(biāo)的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)充（略）了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。提交（略）材料視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；2、意向承租方（略）并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認(rèn)可并接受加油站租賃合同模板的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的狀況或標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，拒付成交租金或拒簽租賃合同。否則，視為違約；3、在租賃期間，承租方須為項(xiàng)目標(biāo)的及新建的相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備（略）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；4、在租賃期間，租賃標(biāo)的設(shè)備缺陷、設(shè)備檢修包括但不限于防滲漏、防腐蝕、防銹等產(chǎn)生的所有維修、維護(hù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等全部由承租方承擔(dān)；5、加油站經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修、人員工資、人員安全培訓(xùn)、油品購(gòu)置、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、（略）絡(luò)使用費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi)、罰款、稅費(fèi)（包括但不限于經(jīng)營(yíng)稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實(shí)施時(shí)與相關(guān)單位的配合等發(fā)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；6、承租方應(yīng)對(duì)加油站設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修，并能保持正常使用要求。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營(yíng)，并按合同約定繳納租金，否則出租方有權(quán)解除合同；7、在租賃期內(nèi)，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、相關(guān)安全檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)等一切費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)；8、在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對(duì)防火防盜、門前三包，場(chǎng)內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作，如相關(guān)部門檢查各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān)；9、在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)油品采購(gòu)和銷售，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé)；（略）、如承租方在租賃期間增加投資的，建設(shè)方案須報(bào)出租方審核（略）相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后，承租方才能施工建設(shè)。租賃期滿新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施無償移交給出租方；（略）、承租方必須嚴(yán)格遵守安全、文明管理的操作流程，完善相關(guān)措施，并做好自身保險(xiǎn)等工作，須（略）相應(yīng)的保險(xiǎn)且受益人為出租方，承租方作為加油站實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理者，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任；（略）、凡涉及與應(yīng)急、消防、治安、（略）政、環(huán)保、交通、機(jī)關(guān)、（略）及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問題和費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出；（略）、承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)期間依法辦事、合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)所有證照管理、年檢送審及費(fèi)用，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間所有證照的安全保管，正常年審等工作（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、成品油（略）售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、消防安全、防雷檢測(cè)等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時(shí)保持完善，并合法有效管理，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營(yíng)條件，不得有過期或者失效等情況發(fā)生。租賃期間的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方全部承擔(dān)；（略）、承租方原則上不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出售等方式嫁接到第三方，否則屬于違約，若承租方確因自身經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)包的，承租方需向出租方提出書面轉(zhuǎn)包申請(qǐng)，經(jīng)出租方對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，承租條件符合要求的，出租方同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)包。其他具體細(xì)節(jié)以雙方所簽訂的《加油站租賃合同》中進(jìn)行明確；（略）、租賃期滿，新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施須無償移交出租方；且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備、站房及輔助用房等功能完好，正常運(yùn)行，安全使用；（略）、有關(guān)證照變更（1）加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照（略）：承租方簽訂《加油站租賃合同》，（略）首期租金、履約保證金并（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所在地（略）加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，在加油站租賃期間，承租方以新變更的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，加油站的經(jīng)營(yíng)主體將變?yōu)槌凶夥叫伦兏姆ǘù砣耍鲎夥巾毰浜铣凶夥剑裕┫嚓P(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更；（2）加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證變更在承租方變更完成新的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照后（略）個(gè)工作日內(nèi)，完成加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證主體變更，變更至承租方新變更的法定代表人名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱（（略）完結(jié)方可返還履約保證金）。（略）、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷（略）將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對(duì)應(yīng)“（略）不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對(duì)所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下（略）材料：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件（（略））；2、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（（略））；4、《意向承租申請(qǐng)書》（（略））；5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（（略））；6、成品油（略）售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書復(fù)印件（（略））；7、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（（略））；8、（略）核發(fā)的法人危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)單位證件（（略））；9、兩年及以上在營(yíng)加油站的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營(yíng)加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）（（略））；（略）、企業(yè)信用信息報(bào)告；（略）、五年內(nèi)未發(fā)生任何安全事故；五年內(nèi)不存在偷稅漏稅情況；三年內(nèi)無因計(jì)量等情況被主管部門處罰處理；三年內(nèi)未發(fā)生拖欠工資等糾紛行為；（請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)部門證明文件或（略）站、企查（略）截圖）（（略））；（略）、其他（略）所需材料。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢（略）-（略），張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作押金或部（略）租金，競(jìng)價(jià)不成的，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)（略）可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵