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[柳州市]柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽南路一巷46號(海潤陽光)4棟11號、12號2處資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目交易公告(四次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
項目名稱柳(略)一巷(略)號(海潤陽光)4棟(略)號、(略)號2處
資產(chǎn)(略)體轉(zhuǎn)讓項目
項目編號BBWCQJY(略)-(略)(4)掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)掛牌期滿,如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一(略)絡競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。標的概況房地產(chǎn)標的簡介一、標的
清單標的序號標的名稱地理位置建筑面積(㎡)轉(zhuǎn)讓底價((略))交易保證金((略))競價階梯((略))備注1柳(略)一巷(略)號(海潤陽光)4棟(略)號柳(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)標的物詳情:標的位于柳(略)一巷(略)號(海潤陽光)4棟(略)號,建筑面積(略).(略)㎡,套內(nèi)建筑面積(略).(略)㎡;房屋用途:商業(yè);房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房屋總層數(shù)(略)層,該房所在1層;資產(chǎn)現(xiàn)狀:出租。重點提示:1.本次轉(zhuǎn)讓只對房產(chǎn)所有權進行轉(zhuǎn)讓,不包含標的物內(nèi)的物品。2.競買人在摘牌前需仔細審查標的物,認真研究查看所競買標的物的實際情況,如未到實地看樣視為接受本標的的一切現(xiàn)狀。3.競買人一旦做出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀。柳(略)一巷(略)號(海潤陽光)4棟(略)號柳(略).(略),(略).(略)標的物詳情:標的位于柳(略)一巷(略)號(海潤陽光)4棟(略)號,建筑面積(略).(略)㎡,套內(nèi)建筑面積(略).(略)㎡;房屋用途:商業(yè);房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房屋總層數(shù)(略)層,該房所在1層;資產(chǎn)現(xiàn)狀:出租。重點提示:1.本次轉(zhuǎn)讓只對房產(chǎn)所有權進行轉(zhuǎn)讓,不包含標的物內(nèi)的物品。2.競買人在摘牌前需仔細審查標的物,認真研究查看所競買標的物的實際情況,如未到實地看樣視為接受本標的的一切現(xiàn)狀。3.競買人一旦做出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀。合計(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)二、標的簡介詳見清單基本情況(略)組織機構(gòu)代碼證號:(略)MA5L(略)J(略)地:(略)南端6號九洲(略)(非自然人投資或控股的法人獨資)轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓,由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的土地使用權、房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件,并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權、房屋所有權;2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料,內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。(略)第三十次決策委員會會議紀要行為批準(略)關于同(略)金投資產(chǎn)(略)公司在北部灣產(chǎn)權交易所掛牌轉(zhuǎn)讓(略)處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復(柳金投復[(略)黨委會決定通知〔(略)〕(略)號轉(zhuǎn)讓底價詳見標的清單特別告知1.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“
附件(略)”中有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充(略)了解和風險預估,交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。一旦參與交易((略))則視為已充(略)了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,已認真考慮了關(略)場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,交易所、轉(zhuǎn)讓方有權將按照約定處置交易保證金。2.本公告關于標的的描述僅供參考,如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)(略)成交價格。3.承租人主張行使優(yōu)先(略)權的,應按照在(略)截止期(略)手續(xù)、交納交易保證金,并按照交易規(guī)則行權,否則視為放棄優(yōu)先(略)權。4.標的物不存在按份共有人、不轉(zhuǎn)讓給近親屬、未設立居住權,未設立抵押權。5.標的產(chǎn)權證件等相關資料可在交易所查閱。交易條件交易價款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。3.本項目不接受按揭。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.交易所在收到受讓方的成交價款后,將全部成交價款足額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶(以到賬為準)之日起5個工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方配合受讓(略)申報稅務工作;甲乙雙方(略)繳稅完結(jié)之日起7個工作日內(nèi),甲方配合乙方(略)過戶等資產(chǎn)交付相關手續(xù),交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等)、維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。3.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束時的最高
報價者即為受讓方,受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)(略)材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》,于成交確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。(簽約地址:柳州)2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額(略)至交易所指定
銀行賬(略)自動推送短信的提示,將成交價款繳入成交價款專項賬戶,否則視為無效金額。)3.因本項目可能涉及承租人主張行使優(yōu)先(略)權,可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后承租人以同等價格主張受讓,非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標的的風險。非承租意向受讓方應提前了解相關法律規(guī)定及司法判例,一旦(略)并參與競價即表明其充(略)考慮各項風險,并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競價規(guī)則競買人(略)(http:(略).c(略)產(chǎn)權交易操作指南》以及《(略)絡電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、(略)、保證金交納、競買操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。在競價(略)異常等情形的,競買人應及時聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。(略)展示展示地址:(略)2個工作日聯(lián)系人及
聯(lián)系電話:覃經(jīng)理(略)-(略)競價(略)時間(略)至(略)手續(xù)1(略)上(略)2.(略)手續(xù)意向受讓方需在(略)截止日(略):(略)之(略)站(http:(略).com),(略)本項目對應的“(略)”鍵進入(略)界面進行會員(略)、(略)并(略)有關材料,并將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。(略)前應仔細閱讀《(略)須知》內(nèi)的《競買人條款》(包括(略)絡競價須知)、《電子競價風險及接收確認書》等文件,一經(jīng)(略)((略)同意)則視為充(略)了解并接受文件全部內(nèi)容。需(略)的材料包括:(1)主體資格證明材料。①法人:(略)法定代表人(或單位負責人)(略)明及其(略)(復印件);②非法人組織:可證明其主體資格的相關材料(復印件);③自然人:(略)印件);(2)行使優(yōu)先(略)權的,提供原租賃合同;(3)(略)原件及委托代理人(略)(復印件);(4)其它相關材料。(備注:以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需(略)(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。)交易所在收到意向受讓方(略)的材料之日起予以審核,交易所將(略)、電話、短信等方式進行反饋,(略)材料需要完善的,意向受讓方應在(略)截止日(略):(略)之前按照交易所的要求(略)需要補充、更正的(略)材料。3.意向受讓方(略)成功后,交易所將以短信方式向其(略)競價(略)賬號和密碼,意向受讓方按照短信通知的時間自(略)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。4.成交后,受讓方憑以下紙質(zhì)材料前往交易所(略)成交簽約手續(xù):(1)主體資格證明材料。①法人:(略)法定代表人(或單位負責人)(略)明及其(略)(核對原件,留存復印件);②非法人組織:可證明其主體資格的相關材料(核對原件,留存復印件);③自然人:(略)對原件,留存復印件);限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的,應由其法定代理人代理參加交易活動,并應提供代理人(略)以及證明意向受讓方與法定代理人身份關系的證明文件;(2)(略)原件及委托代理人(略)(核對原件,留存復印件)(附件1);(3)意向受讓方在(略)時按照上一條款(2.(略)手續(xù))(略)的材料紙質(zhì)版原件。備注:以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需(略)(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。4.注意事項(1)意向受讓方交納保證金須以(略)會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。(2(略)推送的每項
資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。保證金及處置方式1.參與本項目需交納交易保證金:人民幣(略)(¥(略),(略).(略)),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,交易所在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認可:非因轉(zhuǎn)讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,視為意向受讓方違約,在交易所扣除意向受讓方應交納的交易費用后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除轉(zhuǎn)讓方應交納的交易費用),轉(zhuǎn)讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,且有權取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應交納的交易費用的計算標準(略)項目未成交的,按掛牌底價為基數(shù)計算;項目成交的,按成交價為基數(shù)計算。(1)提供虛假資料致使競價無效;(2)被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間(略)天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同;(3)被確認為受讓方后未按時足額(略)成交價款或競價服務費;(4)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;(5)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;(6)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用)。意向受讓方在競價過程中均不應價的,交易所有權決定是否扣除優(yōu)先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金,交易所扣除意向受讓方交易服務費用(以掛牌價為核算基數(shù))后,將剩余保證金作為違約補償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向受讓方(無論是否為優(yōu)先權人)應價,交易所則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。3.競價成交且不存在上述違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部(略)。4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度((略))(略)自由競價時間(略)年1月9日至(略)年1月(略)日(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務費受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務費足額(略)至