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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱師范大學江北校區(qū)2個區(qū)域通信基站房屋、場地分別招租交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名稱哈爾濱師范大學（略）2（略）域通信基站房屋、場地（略）別招租項目編號掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月6日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況標的情況詳見附件：出租標的明細表標的圖片詳見附件：出租標的圖片其他1、出租標的用途要求為通信基站，不得經營與通訊基站業(yè)務無關的業(yè)務，租期3年。2、出租標的為哈爾濱師范大學（略）2（略）域通信基站房屋、場地（略）別招租，（略）域為單位打包招租。（略）域通信基站房屋、場地包括體育場空地、理（略）房屋、學生十公寓房屋、學生五公寓房屋、（略）頂空地、（略）頂空地共6處；（略）域通信基站房屋、場地包括游泳館房屋、（略）房屋共2處。建議意向承租方需（略）實地考察標的具體位置后再（略）。3、承租方在租賃期限內應當安全使用出租標的，并加強對出租標的的維修和保養(yǎng)，使出租標的保持良好的使用功能，不得使用出租標的從事違法活動。4、成交后出租標的以移交時的現狀為準，在租賃期限內，由承租方負責對出租標的的修繕，并承擔全部修繕費用，出租方不承擔任何費用。5、出租方將出租標的中的房屋、場地交付給承租方后，承租方應當采取合法、合理措施保護房屋、場地的質量和安全，確保房屋、場地在租賃期間不受損毀。承租方在不改變（略）體結構、（略）體安全隱患的前提下，在依法合規(guī)的基礎上可以進行室內改建、裝修、裝飾。如造成房屋損毀，由承租方承擔全部賠償責任。6、承租方在租賃期限內應當按照國（略）關于消防安全管理的要求，對租賃標的的消防設備設施進行安裝和修繕，達到相應的消防安全標準。7、承租方在租賃期限內對出租標的中的設施、設備更換、維護發(fā)生的一切費用均由承租方承擔。8、承租方不得在出租標的占用的土地上修建永久性的建筑物、構筑物，因生產經營需要修建臨時性的建筑物、構筑物，除經有關部門批準外，還須征得出租方同意并經依法批準。9、租賃期限屆滿，承租方應當在租賃合同約定期限內將出租標的交還給出租方。承租方在租賃期限內進行的裝修和裝飾應當符合正常經營使用的狀態(tài)，經批準修建的臨時性建筑物、構筑物以及承租方所作的改建、裝修、裝飾均不需要恢復原狀，且無償歸出租方所有。評估情況評估價（（略）年）詳見附件：出租標的明細表評估基準日（略）年9月（略）日評估機構黑（略）租金底價詳見附件：出租標的明細表出租方情況基本情況哈爾濱師范大學出租方承諾我方現委托黑龍江聯合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件哈爾（略）紀要（校辦發(fā)紀要（略）第（略）號）行為批準或備案機構（略）教育廳財務審計處特別告知1、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。3、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調（略）。4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的所有條款。出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中的條款。5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的約定進行處理。8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。（略）、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其中：營業(yè)執(zhí)照經營范圍必須有通信服務相關資質。2、本項目不接受通過“信用中國”（（略）采購（（略）www.（略）.cn）查詢，存在失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴重違法失信行為記錄的企業(yè)參加。（略）站查詢截圖蓋章）標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中約定。2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的電費費等費用均由承租方承擔，供暖費由出租方承擔。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經營者（略）復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應在競價成交之次日起（略）個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》。承租方應在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據到交易機構（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。4、建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：（略）年1月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））2、展示聯系人及聯系方式：張老師（略）-（略）競價（略）時間（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）:（略）止（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對出租標的提交（略）、（略）明和資質材料，并足額交納保證金。（2）意向承租方應在公告期截止日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產承租申請書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）（略）明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復印件；（4）提供通過“信用中國”（（略）采購（（略）www.（略）.cn）查詢，不存在失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴重違法失信行為記錄（略）站查詢截圖蓋章）。3、資格審核（1）交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構或出租方發(fā)現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。（3）原承租方行使優(yōu)先承租權，應當按照上述要求（略）意向登記手續(xù)，并按交易機構交易規(guī)則行權。（4）出租成交后，如交易機構或出租方發(fā)現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。保證金及處置方式1、交納金額詳見附件：出租標的明細表。交納截止時間（略）年2月6日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略）年）（略）.（略）自由競價時間（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年2月7日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由承租方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標的明細表.xls附件：出租標的圖片.rar附件：資產承租申請書.doc附件：行政事業(yè)單位國有資產租賃合同.doc附件：交易須知.doc聯系方式標的咨詢徐女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）