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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [烏蘭察布市]中國銀行股份有限公司烏蘭察布市分行11宗房產(chǎn)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 名稱（略）公司烏（略）行（略）宗房產(chǎn)公開招租項目編號見標(biāo)的列表掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落詳見資產(chǎn)清單基本屬性標(biāo)的用途詳見資產(chǎn)清單所在層數(shù)詳見資產(chǎn)清單租賃面積約㎡詳見資產(chǎn)清單租賃期限2年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年租期到期前1個月（略）。租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)以實際勘驗為準(zhǔn)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價詳見資產(chǎn)清單評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略））詳見資產(chǎn)清單出租方情況（略）烏（略）行聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件《烏（略）行（略）年第二十三次資產(chǎn)處置委員會會議紀(jì)要（略）烏（略）行特別告知公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準(zhǔn)。1、本次出租標(biāo)的租期為2年，租期內(nèi)租金詳見資產(chǎn)清單，掛牌價為該項目1年的租金底價，最終價格以競價成交價為準(zhǔn)。2、本次出租的房產(chǎn)為中國銀行烏（略）行房產(chǎn)，詳情請見資產(chǎn)清單。本次出租標(biāo)的面積為招租方提供，租賃面積以實際面積為準(zhǔn)，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)（略）。3、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告披露圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4、出租房屋用途為商業(yè)服務(wù)，承租方不可變更使用用途。出租房屋內(nèi)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。5、本次房產(chǎn)（略）絡(luò)一次報價”：（1）意向承租方在公（略）絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進(jìn)行報價，所有意向承租方以最后一次報價為準(zhǔn)；報價結(jié)束后，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；（2）報（略）記（略）顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。6、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為，租賃期限到（略）年（略）月（略）日，原合同到期日至新合同簽訂前的租金，按照原合同標(biāo)準(zhǔn)由出租方與原承租方自行結(jié)算。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)報價；（2（略）絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價（略）工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)退房（原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；出租方從競價結(jié)束之日起第（略）個工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過（略）個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。7（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。9（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、特別提示:意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。（略）、承租人需保證近三年無違法違規(guī)行為，無不良經(jīng)營記錄。非經(jīng)出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記（略）地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）除保證金外的剩余首年租（略）在收到《租賃合同》和首年租金后出具《交易憑證》，并在收到出租方書面通知后將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、雙方簽訂《租賃合同》后（略）個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。4、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在每年度租期到期前1個月（略）至出租方指定賬戶。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。9、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的其他一切經(jīng)營稅費（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、采暖、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約勘驗聯(lián)系人：（略）電話：（略）競（略）提示（略）手續(xù)承租申請書（法人）.doc承租申請書（自然人）.doc（略）勘驗承諾書.doc意向承租方提供資料清單.doc保證金及處置方式繳納：金額詳見附件清單，截止（略）提示。保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務(wù)費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；2、若競租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的5%收取。附件（略）標(biāo)的照片.rar資產(chǎn)清單.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人國佳咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙（略）呼（略）3號（略）技術(shù)支持艷經(jīng)理（略）其他無查看原文