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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]安徽工程大學校國際工程師學院校區(qū)自助販售機及水吧場地出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）自助販售機及水吧場地出租公告項目（略）自助販售機及水吧場地出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月8日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（2）個周期。標的概況標的（略）內(nèi)?；緦傩詷说念愋妥灾準蹤C及水吧場地所在層數(shù)租賃面積約（略）.5平方米租賃期限3年。租賃期限自出租標的實際移交之日起算。租金（略）方式一次性付清租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）場地現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置狀態(tài)是否設置原承租方優(yōu)先權否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他（略）現(xiàn)有學生約（略）人、學生書院9棟、風雨操場1（略）1座。（略）內(nèi)現(xiàn)有扶貧售賣柜6臺、小賣部三處，均有經(jīng)營飲料服務。特別說明：每棟宿舍實際居住學生人數(shù)受教學計劃安排、學生住宿調(diào)（略）等情況而變（略）不保證每（略）滿員安排學生居住。評估情況評估價3年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準日（略）年1月3日評估機構安徽徽瑞資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）租金底價3年期租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況轉讓方名（略）大學統(tǒng)一社會信用代碼：（略）住所：（略）法定代表人：（略）型：事業(yè)單位出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準或備案（略）大學特別告知1、經(jīng)營模式項目采取租賃形式，出租方提供場地，出租場地（略）1-9（略）、風（略），面積約（略）.5平方米（略）.（略）平方米）。承租方需提供全新設備（略）臺（（略）臺自助販售機（其中：1-9#學生公寓各1（略）2臺，風雨操場1（略）1臺）、1臺自助（略）1臺））。承租方需提前勘察（略），管線及其鋪設，電費計量器具及其安裝，場地裝修改造等，報經(jīng)出租方同意后，均由承租方投資建設并承擔所有費用。承租方在服務期內(nèi)負責自助販售機及自助咖啡機配件和輔材更換、日常運營和管理、維護維修、收費、裝修質保、清潔等。租賃期滿后，承租方應保證出租方場地的完好狀態(tài)且不得提出任何補償要求。2、設備投放要求（1）投放數(shù)量共計投放自助販售機（略）臺、自助咖啡機1臺。設備放置位置可根據(jù)出租方要求進行調(diào)（略）。（2）設備要求自助販售機及自助咖啡機包括但不限于以下功能：支持（略）。3、價格要求（1）要求自助販售機及自助咖啡機收費標準不得高（略）場平均價格：（2（略）應當具有交易流水記錄功能，以方便學生核對交易產(chǎn)生的金額。4、日常運營管理要求1承租方應獨立經(jīng)營，不得將本項目（略）體或部（略）轉讓他人經(jīng)營，否則出租方有權解除合同，承租方所有投入歸出租方所有，履約保證金不退。2自助販售機及自助咖啡機只允許經(jīng)營符合國家食品安全規(guī)定的飲料（不可包含酒精飲料），其它商品不可銷售，自助販售機及自助咖啡機機身不得張貼或發(fā)布與經(jīng)營產(chǎn)品無關的廣告。同時，未經(jīng)校方同意，禁止通過機器投放廣告，操作界面不允許植入任何形式的廣告或其他購物鏈接。3承租方應派專人負責設備維修維護工作，保證設備正常使用。故障響應在2小時以內(nèi)，設備出現(xiàn)故障應在（略）小時內(nèi)修復。如有無法修復的故障設備，設備應當在5日內(nèi)更換。連續(xù)三次出現(xiàn)維修不及時的情況，出租方有權終止合同。4設備不得經(jīng)營其他服務項目，否則每次處（略）以上（略）以下違約處罰。發(fā)現(xiàn)三次及以上違約情況，出租方有權解除合同，承租方全部投入歸出租方所有，履約保證金不退。5承租方經(jīng)營期間須服從出租方管理，虛心接受學生意見和建議，努力為學生提供滿意服務。學生投訴應及時處理，處理不及時，出租方有權給予（略）以上（略）以下違約處罰。6承租方應當選擇（略）的供貨商進行供貨，對供貨商資料及商品質檢報告等資料備案造冊，同時承租方要確保食品安全、消防安全、治安安全等各項安全工作。7承租方應當保證所售貨品得到及時補充，所供設備機需支持當前主流的（略）方式（如：（略）、（略）等）。同時，承租方負責自助咖啡機的日常材料補充、機器清潔、巡檢及維修工作。8如出租方規(guī)劃調(diào)（略），需增加或減少機器，則必須由雙方協(xié)商、經(jīng)甲方批準后進行增減。5、其他要求（1）承租方在項目裝修改造時負責安裝電表對項目運行所產(chǎn)生的電量進行計量，定期向出租方繳納電費。（略）場價格每半年結算一次，目前電費按0.9（略）度收取，如遇地方政府電費調(diào)價，則根據(jù)調(diào)價文件做相應調(diào)（略）。（2）承租方應加強用電安全管理，提高安全意識，定期對設備進行安全檢查，杜絕安全事故發(fā)生。（3）承租方應負責食品安全工作，因承租方問題遭受行政機關處罰的，承租方應自行承擔。因此造成消費者損失的，由承租方承擔賠償責任。若發(fā)生重大責任事故，出租方有權解除合同，由此造成的責任和損失由承租方負責。6、特別提示意向競租方如需勘察出租標的，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權交易所提交（略）勘察申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘察時間。7（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。8、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《自助販售機及水吧場地租賃合同》。9、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《自助販售機及水吧場地租賃合同》，承租方依據(jù)《自助販售機及水吧場地租賃合同》約定將出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《自助販售機及水吧場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《自助販售機及水吧場地租賃合同》約定租金的一部（略）。2、自《自助販售機及水吧場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應一次性付清出租標的租金。3、自《自助販售機及水吧場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應一次性繳納出租標的履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。4、出租標的租金、履約保證金應（略）至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人。標的交割1、承租方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交（出租方將場地按現(xiàn)狀交付給承租方，經(jīng)雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成），具體時間以出租方通知為準。承租方應配合（略）場地移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的場地損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔。2、出租方交付的場地現(xiàn)狀為“交付的當時狀態(tài)”，承租方不得以場地現(xiàn)狀為由提出任何要求。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；依法繳納稅收和社會保障資金；在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，（略）列為失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為。3、意向競租方承諾：對本公告特別告知中“經(jīng)營模式”、“設備投放要求”、“價格要求”、“日常運營管理要求”、“其他要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。4、意向競租方承諾：已（略）勘察出租標的，并赴標的（略）對標的現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向競租方一旦遞交承租申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），全面了解出租標的水、電、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔。5、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。6、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔。7、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方須嚴格遵守出租方的各項管理制度，服從出租方的統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營，自負盈虧，依法納稅。8、意向競租方承諾：如因自助售貨機、自助咖啡機機柜設備影響到出租方改造維修、安防消防等工作開展，承租方須自愿無條件根據(jù)出租方要求拆除自助售貨機，并運送擺放至出租方指定位置。9、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃場地范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負責，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責任由承租方承擔。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用場地存放危險物品，不利用場地進行違法活動及非法使用出租標的；不得對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等任何名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《自助販售機及水吧場地租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃場地發(fā)生的水、電、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。（略）、意向競租方承諾：同意除場地所在建筑主體結構由出租方負責維修以外，其他由承租方負責維修并承擔全部維修費用，屬于出租方維修范圍的，出租方應在接到承租方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修，費用由出租方承擔；屬于承租方維修范圍的，承租方也應在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權解除《自助販售機及水吧場地租賃合同》；場地及附屬設施設備使用過程中的日常維護、安全管理由承租方負責，產(chǎn)生的費用由承租方承擔。（略）、意向競租方承諾：承租方如進行場地裝修改造，須事先征得出租方的書面同意后（略）相關部門報批，可以以出租方的名義申報，但報