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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)荊川東路南側(cè)地塊招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）南側(cè)地塊項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（2）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）南側(cè)基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)第1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式一年一付，先付后用。承租方于每年2月1日前（略）次年租金。租金遞增方式前三年（略）年，第四、第五年各（略），租金底價總額（略）。裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)標(biāo)的位（略）南側(cè)，（略）域位置較優(yōu)，周邊有清（略）場，有（略）、（略）、（略）、（略）、H1、H2（略）等（略），交通便捷度較高；周邊外部配套設(shè)施較齊全，方便停車。其他情況1.本次招租標(biāo)的只得用于車輛停放，不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、危險品經(jīng)營及黃賭毒等違法活動，不得用于經(jīng)營停放車輛以外的活動。2.承租方不得在場地上建造構(gòu)筑物，如需進(jìn)行場地改造等活動，須經(jīng)出租方及相關(guān)部門審批同意。3.承租方自行負(fù)責(zé)投資建設(shè)停車場經(jīng)營管理相關(guān)的智能化設(shè)施設(shè)備改造及停車場車位劃線（按照出租方圖紙規(guī)劃）等相關(guān)施工安裝。如在場地內(nèi)進(jìn)行其它場地改造、廣告設(shè)置、搭建臨時建筑等活動，須經(jīng)出租方及相關(guān)部門審批同意。4.場地內(nèi)車輛劃線約為（略）個車位，其中（略）個場地中間車位須預(yù)留作為其他方充電車位建設(shè)，充電車位的安全和消防與承租方無關(guān)，承租方不（略）域任何責(zé)任。承租方須做好（略）管理及場地安全檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患應(yīng)第一時間通知出租方。充電業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)歸出租方所有。5.出租方不提供場地水電，由承租方自行解決。充電樁申請開戶后，出租方協(xié)助承租方與充電樁相關(guān)單位協(xié)調(diào)場地用電相關(guān)事宜。另外因承租方經(jīng)營原因需對水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備增容擴(kuò)量的，由承租方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。6.承租方在簽訂《場地租賃合同書》前，須認(rèn)可場地及（略）指導(dǎo)價停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)完成備案，后續(xù)場地臨停車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。場內(nèi)臨停車輛（略）只得使用出租方自主（略）。7.停車場東側(cè)出入口需借用（略），為防止激化周邊矛盾，停車場內(nèi)需設(shè)置不超過（略）個免費(fèi)車輛。后續(xù)正式運(yùn)營時應(yīng)充（略）考慮包月車使用需（略）中限定場內(nèi)臨停車進(jìn)場數(shù)量上限。后續(xù)場地運(yùn)營中如有車位租賃需求，（略）民、（略）委包年車輛以外，其余外部單位租賃車位總數(shù)量不得超過本次租賃總車位數(shù)的（略）%。如因?qū)嶋H經(jīng)營情況要調(diào)（略）的，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成的一切后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。保潔須至少保證一周一次的清理。9.其他承租要求詳見《場地租賃合同書》樣稿。評估情況評估價--評估基準(zhǔn)日--評估機(jī)構(gòu)--租金底價（（略））（略）.（略）（首年）出租方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA1（略）1YTQ（略）住所：（略）號出租方承諾--出租方?jīng)Q策文件--行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)--特別告知1.本次招租標(biāo)的前三年租金底價各（略），第4年、第5年租金底價各（略）。本次招租標(biāo)的租金總額底價為（略）。2.本次招租標(biāo)的租金如產(chǎn)生增值，增值總額按照5年平均（略）別計入每年租金中。具體計算公式如下：（1）增值率=（成交價-租金底價）租金底價；（2）增值金額=增值率*租金底價總額；（3）租賃期內(nèi)招租標(biāo)的每年租金的成交價=當(dāng)年租金底價+增值金額租賃期限（年）。3.本次招租標(biāo)的不含地上構(gòu)建物及附屬設(shè)施，按交付時實(shí)際情況出租。4.房屋租賃面積以（略）展（略）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。5.常州產(chǎn)（略）公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對競價標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價標(biāo)的，并對競價標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。6.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《租賃合同》或拒付交易價款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)（略）、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。7.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。8.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價。9.承租方在承租期內(nèi)自用或轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方同意，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。（略）.招租標(biāo)的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，招租標(biāo)的承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用場地為由，要求解除、變更《場地招租合同書》，并要求出租方承擔(dān)賠償（略）不提供競價場所。（略）.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式承租方應(yīng)在競價成交后出租方通知時間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項費(fèi)用（略）至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《場地租賃合同書》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價并自動放棄此場地，競價保證金不予退回。承租方資格條件1.凡具有完全民事行為能力的、信用良好的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。2.列入“信用中國”或“（略）”失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方單位繳納場地租金及各項費(fèi)用，并簽署《場地租賃合同書》及提供以下資料：①企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；②出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完（略）無關(guān)，（略）退還保證金（不計息）。4.本次招租常州產(chǎn)（略）公司系受出租方委托，出租方已承諾在《場地租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證場地及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付場地時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示1.時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看，聯(lián)系人：（略）2.地址：（略）手續(xù)1.意向受讓方應(yīng)按照公告競價規(guī)則在（略）截（略）、（略）、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，已（略）交保的意向受讓方在（略）截止時間前須線下提交相關(guān)材料：①主體資格證明文件（自然人提供（略）復(fù)印件，企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他經(jīng)濟(jì)組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）法定代表人或負(fù)責(zé)人時，應(yīng)提供（略）（原件）及代理人（略）（復(fù)印件）；③意向承租方未被列入“信用中國”或“（略）”失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的查詢證明（復(fù)印件）；④出租方要求的其他材料。資料遞交地址：（略）2.通過出租方資格審核后的意向受讓方具備項目競價資格。保證金及處置方式1.繳納：金額（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項目保證金（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。3.承租方繳納首期租金并簽署《場地租賃合同書》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無息退還（如保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部（略）需承租方另行補(bǔ)足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)（略）+競價溢價部（略）的1.2%，成交之日起3（略）提示付清。附件（略）《場地租賃合同書》.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳女士咨詢電話（略）咨詢時間自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）B座（略）室技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其他無查看原文