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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]淮安市清江浦區(qū)安涉橋二區(qū)1幢門面房3、5室、6-1、6-3、6-4、6-5、6-6室整體公開出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 交易項目名（略）安（略）1幢門面房3室、5室、6-1、6-3、6-4、6-5、6-6室（略）體公開出租公告項目編號ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）.1.（略）掛牌期滿日期（略）.1（略）董事會決議》【（略）出租標的物概況1、本次出租標的物位（略）安涉橋二期，建筑面積約（略）.（略）㎡；2、本次出租標的物無抵押，無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項，目前房屋現(xiàn)狀為在租；3、出租人不組織意向承租人集中（略）勘察，房產相關具體資料可咨詢出租人；4、本次出租標的物為現(xiàn)狀出租，有原承租戶，有優(yōu)先承租權。租金評估情況評估機構江蘇中泰（略）評估報告書編號蘇中泰估字【（略）】第S（略）號評估核準（略）評估基準日（略）年（略）月1日租金估價（略）年租賃期限（略）年年租金底價首年租金底價為人民幣（略）年（具體以成交價為準，裝修免租期3個月，年租金每3年遞增1%）特別事項說明1、本次項目出租為現(xiàn)狀（略）體出租，不額外增加附屬設施設備；2、本次項目不接受聯(lián)合體承租方參加競租；3、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產生的所有費用均由承租方自行負責，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負責；4、本次出租標的業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營；5、承租方不得擅自將房屋轉租、轉借或調換使用；6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定；7、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積、使用面積以（略）展示為準，不調（略）相應的租金價格；8、意向承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任；9、承租方應保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導致出租方作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應承擔給出租方造成的一切損失；（略）、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細了解出租方提供的相關資料及房屋租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。（略）、履約保證金：人民幣（略）。承租方在簽定租賃合同前須向出租方繳納履約保證金人民幣（略）。合同終止時，待出租方驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規(guī)行為，且結清所有費用后，無息退還承租方。意向承租方應具備的具體條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租方須具有良好的財務狀況和（略）能力；（須提供承諾書原件）3、意向承租方未被列入相關組織機構或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；（須提供承諾書原件）4、意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（須提供承諾書原件）5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；（須提供承諾書原件）6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定；（須提供承諾書原件）7、意向承租方若為境外投資者，應當符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；（須提供承諾書原件）8、意向承租方在確認為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內與出租方簽訂房屋租賃合同。（須提供承諾書原件）備查文件1、批準出租文件2、產權權屬相關證明3、評估報告4、國有資產評估項目備案表5、房屋租賃合同（樣本）6、房屋使用安全協(xié)議書其他說明一、意向承租方須提供的申請材料：（一）自然人應提供：1、（略）復印件；2、意向承租登記表。（原件）3、“意向承租方應具備的具體條件”中所須提供的材料；（原件）（二）企業(yè)法人應提供的申請材料：1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）；（復印件（略））2、企業(yè)基本情況介紹；（原件（略））3、企業(yè)內部同意承租決策文件（原件（略））4、“意向承租方應具備的具體條件”中所須提供的材料；（原件）5、意向承租登記表。（原件（略））（三）意向承租方為非法人組織應提供：1、非法人組織相關證明材料（復印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“承租方應具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；上述所有材料原件、復印件（單位須加蓋單位公章、自然人須按指?。?。《意向承租登記表》請見附件。二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公（略）（（略）www.（略）.com）進行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？項目（略）您可以參考：如何（略）？（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租方須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：（略）如何（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請材料進行審查，并確定符合條件的意向承租方；（略）上向意向承租方（略）“資格審查合格通知”。（三）如征集到多家符合條件的意（略）絡競價的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）承租保證金人民幣（略），以確定正式參加承租，如確定為成交人，承租保證金轉為履約保證金，逾期則視為放棄。2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內容，已完成對本次出租項目的全部盡職調查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內容及出租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確定為承租方后，在規(guī)定的時間內無正當理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租方申請，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務費后劃轉出租方，補償出租方損失。（五）淮（略）按（略）發(fā)展和改革委員會《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）文件規(guī)定向出租方和承租方收取產權交易服務費。聯(lián)系方式聯(lián)（略））姜女士（出租方）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話徐先生（略）-（略）附件：1.意向受讓登記表空表.docx2.安涉橋房屋租賃合同及安全生產協(xié)議書樣本.pdf查看原文