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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆區(qū)明日星城知書苑白云駐包辦房產(chǎn)公開招租（年租金底價(jià)：255700元/年，租期：10年）（內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）駐包辦房產(chǎn)公開招租（年租金底價(jià)：（略）年，租期：（略）年（略））項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）青年（略）坊明日星城知書苑基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）㎡租賃期限（略）年租金（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。租金遞增方式前五年租金不變，后五年在原租金的基礎(chǔ)上上浮3%裝修期限5個(gè)月承租押金（略）（按合同約定直接（略）給委托方）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)臨近商場(chǎng)其他情況意向受讓方自行了解評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案（略）特別告知1、本次出租標(biāo)的（略）駐包辦房產(chǎn)，包房權(quán)證昆字第（略）號(hào)，所有權(quán)劃撥至委托方未進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。2、本次出租標(biāo)的租期為（略）年，前五年租金不變，后五年在原租金的基礎(chǔ)上上浮3%，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)（略）。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。5、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）6、本次出租標(biāo)的所有權(quán)（略），不存在權(quán)屬糾紛。7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。8（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。9、（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。（略）、公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法（略）相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）。3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)（略）發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首（略）指（略）責(zé)任公司在收到年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起（略）日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交手續(xù)。4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。5、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)有原租戶的由原租戶承擔(dān)，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)地（略）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請(qǐng)書.doc意向承租方須提供資料清單.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)如原租戶或有接洽函的意向方以底價(jià)成交，按年租金成交價(jià)的3%收取;除此以外的情形，按年租金成交價(jià)格的5%收取。附件（略）無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號(hào)技術(shù)支持趙經(jīng)理（略）其他無查看原文