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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [梧州市]梧州市長洲區(qū)平浪公租房1#樓7號商鋪招租（5年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）平浪公租房1#（略）7號商鋪招租（5年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金（略）標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月3日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、出租（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1（略）平浪公租房1#（略）7號商鋪（略）.（略）年㈡標的簡況本次招租標的位（略）內(nèi)，目前閑置，物業(yè)費為每月2（略）㎡，無廁所，排污需自行處理。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.未設(shè)立居住權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。5.租金每年遞增4%三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：可用于飲食，但不能明火，嚴禁經(jīng)營藥品、醫(yī)療器械等相關(guān)范疇及違反國家法律法規(guī)規(guī)定的活動，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.新承租人享有7天免租裝修期（含在5年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.建議承租人（略）和（略）承租標的的火災(zāi)公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持以下材料前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起（略）日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）。（2）同等條件下該標的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（提供原租賃合同，核對原件，留存復(fù)印件）；（3）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。簽約地址：（略）3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（1個月租金）、履約保證金（詳見標的清單）。后續(xù)租金以1個月為一個（略）期，在每月8日前（略）本月的租金。出租人指定的收款賬戶以簽訂的《租賃合同》中所列示為準標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月3日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。（2）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（3）參與報價。（略）、（略）通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過（略）且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方人違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部（略），在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應(yīng)當仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔一切交易風險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、（略）成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責任，并另行處置標的。2.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。3.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。聯(lián)系方式標的咨詢楊經(jīng)理（略）-（略）（交易所）鄒主任（略）（出租方）（略）咨詢覃經(jīng)理（略）-（略）咨詢時間工作日：北京時間上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）監(jiān)督電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）裙（略））五、相關(guān)附件（略）附件材料附件1（略）范本.doc附件2標的圖片.jpg附件3租賃合同（范本）.docx特別聲明關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告及北部（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。