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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市項(xiàng)王路戲馬臺(tái)批發(fā)市場(chǎng)南樓A區(qū)地下室招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易機(jī)構(gòu)：徐州淮海（略）公司項(xiàng)目名（略）戲馬（略）A（略）地下室四次掛牌項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZL（略）D掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，延期至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）戲馬（略）A（略）地下室基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)--租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式季度付租金遞增方式每3年遞增3%裝修期限3個(gè)月承租押金成交價(jià)格的一季度租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便利，環(huán)境優(yōu)雅其他情況本租賃標(biāo)的物坐落于“彭城七里”（略）域，（略）域正致力于構(gòu)建一個(gè)融合創(chuàng)意設(shè)計(jì)、旅游觀光、輕食休閑、（略）集以及傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代潮流（略）素的綜合性文（略）。（略）—戲馬臺(tái)—（略）的重要東部入口。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基本情（略）出租方證件號(hào)碼：（略）B出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；2、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件國(guó)有資產(chǎn)出租審批表行為批準(zhǔn)（略）特別告知1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。2、意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成（略）踏勘，參與租賃（略）即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工（略）提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動(dòng)放棄并沒收保證金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任（略）。首期租（略）交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接（略）給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部（略）租金）。承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、（略）域?qū)?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有統(tǒng)一的規(guī)劃部署要求，在（略）參與租賃之前，意向承租方需明確其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，并將此上報(bào)至產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行審批。僅當(dāng)產(chǎn)權(quán)單位審核通過并確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)業(yè)（略）體規(guī)劃后，方可正式進(jìn)行（略）流程，承租方在取得房屋使用權(quán)后，其所開展的實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須與之前上報(bào)并經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)保持一致。若發(fā)現(xiàn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與上報(bào)內(nèi)容不符，則視為違反合同約定，該租賃合同將被視為無效，并可能面臨相應(yīng)的法律責(zé)任及后果；6、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)；2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理；4、承租方需自行（略）各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；5、意向承租方已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷（略）將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對(duì)應(yīng)“（略）不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對(duì)所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下（略）材料：（一）意向承租方為企業(yè)法人須提交以下（略）材料：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））；2、企業(yè)法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（（略））；4、《意向承租申請(qǐng)書》（（略））；5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（（略））；6、其他材料。（二）意向承租方為自然人須提交以下（略）材料：1、自然人（略）復(fù)印件（（略）加按指紋）；2、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（（略）加按指紋）；3、《意向承租申請(qǐng)書》（（略）加按指紋）；4、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（（略）加按指紋）；5、其他材料。意向承租方提交（略）資料后，并不代表已經(jīng)取得意向承租資格。出租方將對(duì)意向承租方的承租資格進(jìn)行審核，經(jīng)出租方審核通過，意向承租方方可最終取得意向承租資格。出租方會(huì)將意向承租方未通過意向承租資格審核的原因，書面告知交易機(jī)構(gòu)。交易機(jī)構(gòu)在收到出租方書面審核意見后，將該意向承租方已交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還給意向承租方。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2（略）提示繳納。保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢（略）-（略），張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作押金或部（略）租金，競(jìng)價(jià)不成的，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)（略）可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完（略）的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的；（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部（略）將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)（略）按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。附件（略）租賃合同模板.pdf意向承租申請(qǐng)書（法人）.doc意向承租申請(qǐng)書（自然人）.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話（略）-（略）、（略）-（略）咨詢時(shí)間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室技術(shù)支持（略）其他更多項(xiàng)（略）”（略）公眾號(hào)