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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]漣水縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心中聯(lián)壹城新蓮壹品Z12幢101室、102室公開出租(四次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）中聯(lián)（略）城新蓮（略）品Z（略）幢（略）室、（略）室公開出租公告交易項目名（略）中聯(lián)（略）城新蓮（略）品Z（略）幢（略）室、（略）室公開出租項目編號ZZCQ（略）_3掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿日期（略）年（略）月（略）日掛牌公告期公告期內(nèi)如無意向承租方（略），則本公告自動延期5個工作日。批準單位漣（略）質(zhì)量監(jiān)督站批準文件1、《關(guān)于對中聯(lián)（略）城—新蓮（略）品Z（略）幢（略）室、（略）室進行公開出租的請示》2、漣（略）質(zhì)量監(jiān)督站批復出租方名（略）出租標的物概況標的位（略）中聯(lián)（略）城新蓮（略）品Z（略）幢（略）室、（略）室，房屋出租面積為（略）平方米。本次出租標的物為（略）體出租。注：1、本次出租標的物面積為出租方提供，具體以實地察勘為準；2、本次出租標的物無抵押及被保全等任何糾紛。租金評估情況評估（略）評估報告書編號蘇天房估[（略）]第（略）號（略）國有資產(chǎn)（略）評估基準日（略）年9月（略）日年租金評估價6.（略）租賃期限3年年租金底價首年年租金價格為人民幣4.（略）（最終以成交價確定）。說明:成交后承租方一次性繳納3年房租費用（以成交價為準，具體繳納時間以簽訂合同為準）。其它有關(guān)費用承租方自理。特別事項說明1、本次競價原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；2、本次項目出租為現(xiàn)狀（略）體出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備；3、本次項目不接受自然人和任何形式的聯(lián)合體承租方參加競租；4、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租方自行負責，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負責；5、履約保證金：人民幣1（略）。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金人民幣1（略）。合同終止時，待出租方驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且承租方結(jié)清所有費用后，退還承租方。6、本次出租標的業(yè)態(tài)為辦公場所或商業(yè)經(jīng)營；7、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積、使用面積以（略）展示為準，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；8、意向承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任；9、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導致出租方作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應(yīng)承擔給出租方造成的一切損失；（略）、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請決定之前，應(yīng)仔細了解出租方提供的相關(guān)資料及租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風險評估，審慎決策。意向承租方應(yīng)具備的具體條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力（須提供承諾書原件）；3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）；6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；8、意向承租方在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。注：承（略）中備查文件一、批準出租文件；二、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明；三、評估報告；四、國有資產(chǎn)評估項目備案表；五、房屋租賃合同（樣本）；六、房屋使用安全協(xié)議書；其他說明一、意向承租方須提供的申請材料（所（略）資審材料中）：（一）意向承租方為自然人應(yīng)提供：1、（略）（復印件）；2、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中須提供的材料；3、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。（二）意向承租方為法人應(yīng)提供：1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復印件）；2、單位基本情況介紹（原件）；3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中須提供的材料；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。（三）意向承租方為非法人組織應(yīng)提供：1、非法人組織相關(guān)證明材料（復印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中須提供的材料；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。注：上述所有材料原件、復印件（單位須加蓋單位公章、自然人須簽字按手?。！兑庀虺凶獾怯洷怼氛堃姼郊?。二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公（略）（（略）www.（略）.com）進行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？項目（略）您可以參考：如何（略）？（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租方須提（略）上（略）。具體操作詳見：（略）如（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請材料進行審查，（略）上向意向承租方（略）資格審查合格通知。（三）如征集到多家符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）保證金人民幣1（略）以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽定《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標的全部現(xiàn)狀。意向承租方被確認為承租方后，在規(guī)定時間內(nèi)，無正當理由，拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租方申請，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)出租方，補償出租方損失。（五）淮（略）按（略）發(fā)展和改革委員會《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）文件規(guī)定向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。聯(lián)系方式聯(lián)（略））徐先生（出租方）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話肖女士（略）-（略）附件：1、承諾書.doc；2、房屋租賃合同樣本.docx；3、房屋使用安全協(xié)議書.docx；4、意向承租登記表.doc查看原文