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[常州市]報業(yè)大廈C區(qū)4F整層商鋪招租公告商鋪招租公告招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項目(略)C(略)4F(略)層商鋪招租公告商鋪招租公告招租公告
項目編號FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌期滿,如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延牌,延牌1個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐(略)基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)第4層租賃面積(m2)(略).(略)租賃期限8年裝修期限6個月房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、(略),(略)號,(略)裙房商業(yè),地鐵1號線直達(dá),配套設(shè)施完善。其它情況1.承租方(略)時需向出租方提交品牌資料,經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價資格。2.承租賃用途:配套。3.裝修期:6個月。4.租金遞增:前五年不變,第六年起每三年遞增5%5.物業(yè)費(fèi):3(略)平月。6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān),租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。8(略)條件:本商鋪三相供電,(略)KW,給水管徑DN(略)mm,排水管徑DN(略)mm,空調(diào)由承租方(略)條件為交付條件,承租人拍下視為認(rèn)可。承租方未來有改造需求,請?zhí)釄蠼?jīng)甲方確認(rèn)后實施,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)承租押金((略))(略)掛牌價格(略).(略)1年數(shù)量1年交易條件
資金繳納方式錢包(略)交易價款租金(略)方式:租金遞增方式:前五年不變,第六年起每三年遞增5%承租
資格條件1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。2、(略)資格審查需提供一下資料:①自然人(略)原件復(fù)印件;②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、(略);③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料;3、(略)人需為非
失信執(zhí)行人、無違法社會犯罪行為、無租金繳納方面的訴訟等經(jīng)濟(jì)糾紛。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》;繳納承租押金并提交以下資料:①自然人(略)原件;②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、(略);③出租方要求的其他材料。(經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等)2.承租方未履行上述規(guī)定的,出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,該標(biāo)的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前,若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,承租方有權(quán)要求出租方退還保證金(不計息)。4.本次招租,出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應(yīng)付款項的,出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實際租賃期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付,出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付房屋時如含裝修部(略),承租方不需使用的,經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,費(fèi)用自理。交易指南競價提示競價人在競價前(略)((略)www.(略).c(略)會員(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價。(略)展示時間:公告期內(nèi),聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人:(略)方式:(略)地址:(略)4層競價(略)截止時間(略)-(略)-(略):(略):(略)手續(xù)意向競買人應(yīng)在(略)截(略)、(略),并在保證金繳納截止時間前,根據(jù)項目公告提示完成保證金(略)。如(略)方式為錢包(略),意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充(略)推送時間為準(zhǔn),晚于
銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格,請在保證金繳納截止時間前,提前(略)綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額((略))(略).(略).時間(略)-(略)-(略):(略):(略)前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)(如有剩余,成交后承租方保證金(略)個工作日內(nèi)退還),其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價安排競價方式加價競價階梯((略))(略).(略)自由競價時間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)成交競買方需在資(略)服務(wù)費(fèi)(服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收取,最高收取(略).(略),最低收取(略).(略))成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi),不足部(略)需要補(bǔ)足
附件(略)特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以(略)展示為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任,不調(diào)(略)相應(yīng)的租金價格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況,決定
報價,并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的租金包含各項稅費(fèi)。底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。5.承租方在承租期內(nèi)原則應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地,不得轉(zhuǎn)租房屋,否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方(略)違約金。同時,出租方有權(quán)單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。6.經(jīng)營業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施,特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章,如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的,追究相關(guān)責(zé)任。7.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配,經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配,否則視為違約,將(略)相應(yīng)的違約金。8.本次招租標(biāo)已(略)不動產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)(略),致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.競(略)不提供競價場所。(略)不安排(略)查勘,由意向方自行查勘。(略).其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。(略).中標(biāo)(成交)后,無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無效的,取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還,且招租人有權(quán)與排位在
中標(biāo)人之后第一位的
中標(biāo)候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租。(略).中標(biāo)(成交)后,中標(biāo)人需在十五個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同,并(略)各項保證金及首期應(yīng)繳費(fèi)用(包括但不限于租賃保證金、首期租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金、首期物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)等應(yīng)繳納費(fèi)用),若中標(biāo)人逾期或拒不簽訂租賃合同的,取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。業(yè)務(wù)咨詢出(略)地址:(略)查看原文