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[河池市]天峨縣人民會堂公租房底層臨街等3個地段13間門面分別招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名(略)人民會堂公租房(略)等3個地段(略)間門面(略)別招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號BBWCQJY(略)-(略)掛牌價(jià)(略)www.(略).com交易保證金詳見標(biāo)的
清單標(biāo)的(略)標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露((略))時(shí)間(略)年(略)月(略)日至(略)年1月3日(略)絡(luò)競價(jià)(動態(tài)
報(bào)價(jià))時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略)年1月4日(略):(略)限時(shí)報(bào)價(jià)周期:(略)秒信息披露期滿后,如未征集到意向承租方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一(略)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向承租方。一、出(略))作為出租方,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;㈣我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積(㎡)掛牌價(jià)((略)㎡月)競價(jià)階梯((略)次)交易保證金((略))履約保證金((略))租賃期1(略)人民會堂公租房(略)1(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年2(略)人民會堂公租房(略)3(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年3(略)人民會堂公租房(略)4(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年4(略)人民會堂公租房(略)5(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年5(略)人民會堂公租房(略)6(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年6(略)人民會堂公租房(略)7(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年7(略)人民會堂公租房(略)8(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年8(略)人民會堂公租房(略)9(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年9(略)人民會堂公租房(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年(略)初級中學(xué)(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年。二層面積(略).(略)㎡((略)倉庫固定價(jià)格(略).(略)月,不參與競標(biāo))。(略)初級中學(xué)(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年。二層面積(略).(略)㎡((略)倉庫固定價(jià)格(略).(略)月,不參與競標(biāo))。(略)原城關(guān)派出所廉租房1(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年(略)原城關(guān)派出所廉租房2(略)門面(略).(略).(略).(略).(略).(略)年。倉庫面積(略).(略)㎡(倉庫固定價(jià)格(略).(略)月,不參與競標(biāo))。㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的1號-9號位(略)人民會堂(略)公租房(略)、(略)號-(略)號位(略)初級(略)、(略)號-(略)號位(略)段,具體位置咨詢標(biāo)的聯(lián)系人(姚女士(聯(lián)系方式:(略)-(略)、(略))。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到(略)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充(略)了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積
數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的,同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出承租申請,提交承租申請資料,并按照公告要求交納保(略)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人,行權(quán)方式如下:(1)原承租人與其他意(略)絡(luò)競價(jià);(2(略)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán);(3(略)絡(luò)競價(jià)過程中,當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí),原承租人為最終承租人;如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),而原承租人在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。4.未設(shè)立居住權(quán)。5.招租標(biāo)的證照齊全。5.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到(略)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充(略)了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類(略)人民會堂公租房(略)等3個地段(略)間門面面向社會公開招租公(略)批準(zhǔn)文(略)人民會堂公租房(略)等3個地段(略)間門面面向社會公開招租公告三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(
附件3)約定,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途:(1)商鋪必須以民俗文化、飲食文化((略)特色小吃)、時(shí)尚品牌、健康養(yǎng)生、特色產(chǎn)業(yè)等為經(jīng)營項(xiàng)目,不能進(jìn)行經(jīng)營屠宰家畜等系列行業(yè)。(2)所有商鋪在經(jīng)營過程中不得用于經(jīng)營各類加工廠和其(略)生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪聲或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目,不(略)、(略)經(jīng)營,必須自覺維護(hù)門面(略)的公共環(huán)境衛(wèi)生,保持環(huán)境(略)潔,自覺接受(略)等相關(guān)部門的管理。(3)所有商鋪不能用于從事非法活動和禁止人為破壞場地,不得出售有毒有害物品以及經(jīng)營噪聲、油煙過大的項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人須負(fù)責(zé)(略)和(略)承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),費(fèi)用自擔(dān)。4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方
資格條件1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。4.可同時(shí)(略)競價(jià)多間房間。5.承租人不得將承租的公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、售賣或者以其他方式變相轉(zhuǎn)租,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按違約處理。6.承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定,《租賃合同》終止或解除后,出租人將履約保證金無息退還給承租人。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。成交手續(xù)競價(jià)服務(wù)費(fèi)競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個工作日將差額部(略)足額(略)至交易所指定
銀行賬戶(略)自動推送的信息提示,將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無效金額。)成交簽約競價(jià)成交的承租人須在競價(jià)結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持(略)時(shí)(略)材料的
紙質(zhì)文件(詳見本公告“(略)手續(xù)的會員(略)、(略)”)前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址:(略)3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金((略)個月租金)、履約保證金((略))。后續(xù)租金以(略)個月為一個(略)期,在每個(略)期最后(略)日內(nèi)(略)下一周期的租金。出租方指定的以下收(略)賬號:(略)開戶行:廣西北部灣(略)標(biāo)的交割1.交割時(shí)限:首期租金、履約保證金到賬之日起(略)個工作日內(nèi)完成,若出現(xiàn)特殊情況按實(shí)際交付時(shí)間簽訂租賃合同。2.交割條件:承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人(略)出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式:多次(遞增)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略)年1月4日(略):(略)限時(shí)報(bào)價(jià)周期:(略)秒競價(jià)階梯:0.5(略)次競租登記競租登記手續(xù)1(略)上(略)2.(略)手續(xù)(1)會員(略)、(略)意向承租方需在(略)截止日(略):(略)之(略)站(http:(略).com),(略)本項(xiàng)目對應(yīng)的“(略)”鍵進(jìn)入(略)界面進(jìn)行會員(略)、(略)并(略)材料。(略)前應(yīng)仔細(xì)閱讀《(略)須知》內(nèi)的《競租人條款》(包括(略)絡(luò)競價(jià)須知)、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,一經(jīng)(略)((略)同意)則視為充(略)了解并接受文件全部內(nèi)容。需(略)的(略)材料包括:①主體資格證明材料。1法人:(略)法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)(略)明及其(略)(核對原件,留存復(fù)印件);2非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料;3自然人:(略)對原件,留存復(fù)印件);②(略)原件及委托代理人(略)(核對原件,留存復(fù)印件)(附件1);(備注:以上材料均需(略)(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。)(2)(略)資格審核。交易所對意向承租方(略)的(略)材料予以審核,(略)、電話、短信等方式反饋。(略)材料需要更正的,給予1次補(bǔ)正機(jī)會,意向承租方最遲應(yīng)在自由競價(jià)結(jié)束前(略)鐘前完成(略)材料的補(bǔ)充、修正手續(xù),逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的,均按資格審核不通過處理,不再接收補(bǔ)正申請。(3)交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員(略)、(略)后即可交納保證金。在(略)截止日(略):(略)的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息),意向承租方通過(略)資格審核后,意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。(注意事項(xiàng):①意向承租方交納保證金須以(略)會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效(略)推送的每項(xiàng)
資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的??顚?,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶,否則視為無效金額。)(4)參與報(bào)價(jià)。(略)資格審核通過且交易保證金(略)以短信形式(略)競價(jià)(略)賬號和密碼,意向承租方按照短信通知的時(shí)(略)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)(1)競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,任何以(略)賬戶(略)和參與競租的操作,均視為本人的行為,因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé),交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。(2)(略)成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)(略)、(略)的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:詳見標(biāo)的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,交易所在此作出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(略)按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。(1)(略)承租同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的;(2)提供虛假資料致使競價(jià)無效;(3)競價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件;(4)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時(shí)間(略)天)不與出租方簽署交易合同;(5)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額(略)成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi);(6)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益