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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [深圳市]深圳市羅湖區(qū)嘉賓路2001號深圳陽光酒店B座904房（建筑面積89㎡）招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）號（略）B座（略）房（建筑面積（略）㎡）招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。標的概況標的坐（略）號（略）基本屬性標的類型房產(chǎn)規(guī)劃用途--租賃面積約㎡（略）.（略）㎡（面積以實際現(xiàn)狀為準）租賃期限1年租金（略）方式按月（略）租金遞增方式無裝修免租期限（略）天承租押金（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，毗鄰地鐵1號線國貿(mào)站、2號線湖貝站、9號（略）站,配置中央空調(diào)，商鋪位于高端成熟的國貿(mào)商圈,附近有金光華、國（略）、（略）等。其他情況出租標的不接受餐飲行業(yè)。評估情況評估價（略）.（略）㎡月評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略））（略）.（略）月（含稅，包括空調(diào)及管理費）出租方情況基本情況出租方名稱：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準或備案機構（略）特別告知1、該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的《項目公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。2、出租標的現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)（略）。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按月（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4.本項目不接受聯(lián)合體（略）。標的交割出租方在收到首筆月租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、意向承租方須承諾：未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）站查詢結果）。6、在競價結束后5個工作日內(nèi)，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結束之日起逾期（略）天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。7、租金按月（略）。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆月租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定（略）租金。8、承租方在《租賃合同》合同期限起始日前將標的承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后7日內(nèi)遷離及交回出租標的，保證出租標的及其附屬設施的完好，并通過出租方驗收，同時結清應當由承租方承擔的各項費用并（略）有關移交手續(xù)，承租押金由出租方無息退還。未（略）交接手續(xù)的，視為承租方未向出租方返還租賃標的。9、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到首筆月租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）出租標的現(xiàn)狀交付手續(xù)。2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔。3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、出租標的不接受餐飲行業(yè)。承租方不得從事易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營活動，不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。出租方若對出租標的進行安全檢查，認定不合格的，承租方必須在限期內(nèi)（略）改完成，達到合格標準。5、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)（略）。6、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構和用途；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方，裝修無償歸出租方所有，但出租方要求恢復原狀的，承租方應無條件恢復原狀并承擔相應費用。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O施對外實施抵押、擔保、處（略）等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。8、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示標的在掛牌期間接受（略）踏勘，意向承租方（略）手續(xù)時，須提交《（略）踏勘確認書》。看房聯(lián)系人及電話：張杰（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向承租方須提交如下承租材料清單：意向承租方為法人或非法人組織的:1.營業(yè)執(zhí)照復印件；2.《（略）踏勘確認書》。3.《資產(chǎn)出租公告》中承租資格條件要求提供的相關材料。注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。意向承租方為自然人的:1.（略）（正反面）復印件；2.《（略）踏勘確認書》；3.《資產(chǎn)出租公告》中承租資格條件要求提供的相關材料。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）踏勘確認書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅經(jīng)理咨詢電話（略）-（略）,（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（工作時間，節(jié)假日除外）咨詢（送達）地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）項目經(jīng)辦人蔣女士：（略）其他