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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [貴港市]貴港市平南縣大鵬鎮(zhèn)高龍村約120畝土地經(jīng)營權流轉項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）平（略）約（略）畝土地經(jīng)營權流轉項目項目編號G（略）NCCQ（略）-（略）掛牌起止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年1月2日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。說明：本項目公告及相關材料中所稱的“轉讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉讓方與受讓方簽訂的土地流轉合同、租賃合同等。轉讓方信息轉讓方名稱（姓名）平（略）經(jīng)濟合作社聯(lián)系人莫冰麗聯(lián)系電話——轉讓方?jīng)Q策文件會議決議行為批準或備案機構——標的信息標的名（略）平（略）約（略）畝土地經(jīng)營權標的坐（略）平（略）細沖屯流轉面積約（略）畝流轉期限5年《租賃合同》簽訂之日起計算標的類型土地經(jīng)營權流轉用途種植權屬類型農(nóng)戶所有權（略）平（略）民權屬證明文件《租地合同》權證時間（略）年1月（略）日土地四至東至：南蛇嶺半界，南至：竹林邊，西至：西牛嶺頂，北至：水坳沖（略）水界。地上附著物名稱：茶樹，數(shù)量：若干，權屬：轉讓方。其他描述本次土地流轉包含地上附著物茶樹，請意向受讓方在（略）競拍前實地考察并與轉讓方溝通相關細節(jié)。（具體以實地（略）踏勘的情況為準。）交易信息是否屬于再次流轉是是否存在優(yōu)先承租人在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。流轉底價人民幣（略）年交易保證金人民幣（略）租金遞增方式無履約保證金人民幣（略）交易服務費按受讓申請書約定收取受讓方資格條件1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。與轉讓相關的其他條件1.土地承租期間地上附著物由受讓方自行管護，收益歸受讓方，費用由受讓方自行承擔。2.標的在流轉期間被依法征收、占用時，受讓方應服從并有權獲得相應的補償費、投入建設的地上附著物補償費、青苗補貼，其他各項補償由各權利人按國家（略）有關規(guī)定享有。3.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎設施或給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉讓方有權解除合同、收回標的，受讓方應當賠償給轉讓方造成的損失4.意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的?？彬灂r需攜帶《（略）踏勘確認書》（詳見附件5）。意向受讓方對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，應當與轉讓方簽署《（略）踏勘確認書》。（簽署《（略）踏勘確認書》勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供（略））。5.本項目土地上茶園已由轉讓方委托第三方開展了（略）年秋茶采摘后的除草、施肥等工作，受讓方需在競價成交之日起5個工作日內(nèi)向轉讓方一次性（略）管護費。6.其他約定詳見交易合同。（略）起止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年1月2日（略）:（略）交易方式加價競價增價幅度人民幣（略）次自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年1月3日（略）:（略）延時競價起始時間（略）年1月3日（略）:（略）延時競價周期秒（略）價款（略）時間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須于（略）年1月2日（略）:（略）前,將交易保證金交至交易所指定價款劃入賬戶。2.流轉價款（略）：（略）期付款。成交首期租金（（略）個月）在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）至交易所指定價款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應交納的交易服務費后轉為部（略）成交價款）。后續(xù)租金以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉讓方指定賬戶）。3.交易服務費（略）：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務費。交易所無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務費之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。價款劃入賬（略）賬號：（略）開戶行:（略）信用合作聯(lián)社柳沙（略）社附件（略）1.受讓申請書.doc2.（略）.doc3（略）絡競價須知.pdf4.標的照片.zip5.（略）踏勘確認書.doc6.租賃合同（范本）.docx交易所聯(lián)系方式（略）、技術咨詢羅經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時間早上：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）交易所地址廣（略）須知一、風險提示（一）流轉標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標的成交價格。（二）意向受讓方在交易前應仔細閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關材料，對標的進行實地勘察、向轉讓方咨詢，對標的進行充（略）了解并進行風險預估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相關受讓義務。否則視為違約，交易所、轉讓方將有權按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權交易操作指南》以及《（略）絡電子競價規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，意向受讓方應及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。（四）流轉標的均以展示的實際狀況為準，交易所對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，交易所無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權交易所有關規(guī)定為準。本公告及北部（略）站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。（六）意向受（略）絡競價，本交易所不提供競價場所。（七）涉及（略）踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。二、（略）注意事項（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日之（略）www.（略）.com進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請書》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質的證明文件，包括但不限于業(yè)務合同、經(jīng)營資質文件、許可文件等。5.（略）踏勘確認書。6.其它相關材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?（四）（略）審核：交易所對意向受讓方提供的（略）材料進行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。三、成交簽約和標的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑（略）紙質資料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結束之日起（略）個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及轉讓方要求的其他材料。（二）交割時限：轉讓方承諾在《交易合同》約定的流轉起算日前將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項的，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，《交易合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔。（三）交割條件：本次流轉標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉賬憑證與轉讓方（略）標的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非轉讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方應交納的交易服務費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉讓方應交納的交易服務費），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應交納的交易服務費的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。1.提供虛假資料致使競價無效；2.被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉讓方簽署《交易合同》；3.被確認為受讓方后未按時足額（略）成交價款或交易服務費；4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二）意向受讓方在競價過程中均不應價的，交易所有權決定是否扣除優(yōu)先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權人）應價，交易所則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。（三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務費之后自動轉為成交價款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認為受讓方前，若因轉讓標的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權利。成交后，如標的因轉讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關，受讓方僅有權要求交易所退還交易保證金（不計利息）。