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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [桂林市]廣西桂林市灌陽縣工業(yè)集中區(qū)文市冶煉園D地塊工業(yè)用地及地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓項目交易公告(四次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱廣（略）工（略）冶煉園D地塊工業(yè)用地及地上建筑物（略）體轉(zhuǎn)讓項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（4）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的簡介一、標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱地理位置面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次備注1廣（略）工（略）冶煉園D地塊工業(yè)用地及地上建筑（略）建筑面積（略）.（略）；土地面積（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的位（略）工（略）冶煉園D地塊。土地房屋用途：工業(yè)；土地使用面積：（略）.（略）平方米；最高5層，建筑面積：（略）.（略）平方米；土地開發(fā)程度：“五通一平”。標(biāo)的物處于灌（略）石材與冶（略）內(nèi)，（略）邊上。目前處于出租狀態(tài)。2.重要提示：（1）標(biāo)的物為轉(zhuǎn)讓方以物抵債所得，在資產(chǎn)收回前，該資產(chǎn)原持有人有拖欠電費情況，具體欠費金額請意向受讓方自行至（略）進行了解、協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)繳納。（2）本次掛牌，僅是對土地使用權(quán)及地上建筑物進行掛牌轉(zhuǎn)讓，并不包含場地內(nèi)的機器設(shè)備。該設(shè)備為其它產(chǎn)權(quán)人持有，且（略）查封。（3）轉(zhuǎn)讓方對掛牌標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，請競買人在競買前必須仔細(xì)審查掛牌標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、標(biāo)的簡介詳見清單轉(zhuǎn)讓底價（（略））6,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）MA5L（略）J（略）地：（略）南端6號九洲（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。（略）第三十次決策委員會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）關(guān)于同（略）金投資產(chǎn)（略）公司在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓（略）處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復(fù)（柳金投復(fù)[（略）黨委會決定通知〔（略）〕（略）號特別告知風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察，對標(biāo)的進行充（略）了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)（略），續(xù)期費用由受讓方繳納。4.標(biāo)的物未設(shè)立抵押權(quán)。5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.原債務(wù)人及利益相關(guān)方不得受讓。3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。4.本項目不接受按揭。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后7個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。3.過戶涉及的稅、費按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往簽約地點（略）成交簽約手續(xù):與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。簽約地址：柳州2.因本項目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后按份共有人、承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險。按份共有人、承租人報價相同時，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競價即表明其充（略）考慮各項風(fēng)險，并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示展示地址：（略）2個工作日聯(lián)系人及聯(lián)系電話：劉女士（略）注意事項：1.意向受讓方勘驗（略）時應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。1.會員（略）、（略）意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）2.（略）資格審核。交易所對意向受讓方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。3.交納保證金。意向受讓方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向受讓方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。3.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競買主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）項目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項目成交的，按成交價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）,（略）.（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視