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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 [蕪湖市]安徽工程大學本部西門一間商業(yè)用房出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）大學本部西門一間商業(yè)用房出租公告（重新掛牌）項目（略）大學本部西門一間商業(yè)用房出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月6日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布自動終結。標的概況標的（略）大學（（略））西門?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)用房所在層數(shù)（略）租賃面積（略）.（略）平方米租賃期限5年。如原承租方競得，則租賃期限自（略）年1月1日起算；如非原承租方競得，則租賃期限自出租標的實際移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃狀態(tài)，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點出租標的內外墻面磚，地磚地面，集成吊頂，玻璃門。其他情況1、出租標的未（略）不動產權證，（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料。2、出租標的為鋼混結構，已裝修，通水、電。評估情況評估價5年期租金評估價為人民幣2,（略）,（略）.（略）。評估基準日（略）年9月5日評估機構安徽徽瑞資產評估事務所（特殊普通合伙）租金底價5年期租金底價為人民幣2,（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況轉讓方名（略）大學統(tǒng)一社會信用代碼：（略）住所：（略）法定代表人：（略）型：事業(yè)單位出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產出租，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件文件行為批準或備案（略）大學特別告知1、經營業(yè)態(tài)：金融業(yè)態(tài)（僅限于銀行業(yè)金融機構辦公經營）；并禁止經營危險品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、標的承租的相關要求（1）承租方必須遵守營業(yè)范圍內的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和衛(wèi)生規(guī)范等，規(guī)范開展經營行為，不符合要求的，將要求立即（略）改到位，合法經營，不得將經營權轉租他人。（2）水電費據(jù)實結算，自來水價格為3.（略）立方，電價格為0.9（略）度。合同期內如相關收費政策變化，則按變化后的政策執(zhí)行。（3）承租方自主經營、自負盈虧，在經營過程中發(fā)生的一切債權和債務由承租方負責，承租方的人員由承租方負責管理并承擔他們的一切費用（含工資、福利及人身傷亡事故賠償?shù)龋?；承租方人員必須遵守出租方的各項規(guī)章制度，如承租方人員有違規(guī)行為，出租方有權管束，因此造成的損失由承租方負責賠償。（4）出租方提供水源、電源和總體的計量表具，（略）布置由承租方負責，費用自理。（5）承租方要確保消防和用電安全。經營期間一切安全問題由承租方負全責。（6）在征得出租方同意的情況下，承租方可以對房屋進行裝飾裝修，并圍繞業(yè)務需求及規(guī)模進行適當（略）。（7）承租方要配合校方及物業(yè)服務單位的統(tǒng)一管理，嚴守安全底線，不可以利用承租房屋開展與業(yè)務無關的工作。3、特別提示（1）如非原承租方競得，則在本次出租標的租賃期限起算日之前，由出租方負責原承租方的撤離清場工作，并按《房屋租賃合同》約定，將出租標的按原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。（2）意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向安徽長江產權交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。4（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。5、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。6、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江產權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江產權交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構）、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場），本次承租方憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交（出租方將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設施、設備清單”交付給承租方，經雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成），具體時間以出租方通知為準。承租方應配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔。2、出租方交付的房屋及附屬設施的現(xiàn)狀為“交付的當時狀態(tài)”，承租方不得以房屋及附屬設施現(xiàn)狀為由提出任何要求。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：對“出租標的所在建筑主體未（略）不動產權證，（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料。”的情況已完全知悉，且無異議，由此產生的相關經濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產權交易所的經濟、法律責任。3、意向競租方承諾：對本公告特別告知中“標的承租的相關要求”的內容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。4、意向競租方承諾：已（略）勘查出租標的，并赴標的（略）對標的現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），全面了解出租標的水、電、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔。5、意向競租方承諾：同意原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場），本次承租方憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交（出租方將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設施、設備清單”交付給承租方，經雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成），具體時間以出租方通知為準。承租方應配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔。6、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調（略）租金。7、意向競租方承諾：在租賃期內，租賃房屋及附屬設施設備范圍內的消防、防盜等工作由承租方負責，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產損害的，一切責任由承租方承擔。8、意向競租方承諾：在租賃期內，不利用房屋存放危險物品，不利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不得對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等任何名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。9、意向競租方承諾：在租賃期內，同意租賃房屋的房產稅、土地使用稅由出租方依法交納；租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。（略）、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結構由出租方負責維修以外，其他由承租方負責維修并承擔全部維修費用，屬于出租方維修范圍的，出租方應在接到承租方書面通知后十日內組織維修，也可委托承租方代為維修，費用由出租方承擔；屬于承租方維修范圍的，承租方也應在發(fā)現(xiàn)后十日內組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權解除《房屋租賃合同》；房屋及附屬設施設備使用過程中的日常維護、安全管理由承租方負責，產生的費用由承租方承擔。（略）、意向竟租方承諾：承租方如對房屋進行室內外裝修，須事先征得出租方的書面同意后（略）相關部門報批，可以以出租方的名義申報，但報批、驗收工作及費用由承租方承擔，出租方應積極予以協(xié)助。對于承租方裝修、裝飾、改善和增設的他物，出租方不承擔維修義務。（略）、意向競租方承諾：承租方對房屋裝修施工結束后，應當自行依法申報消防設計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應依法申請消防安全檢查。（略）、意向竟租方承諾：承租方應合理使用并愛護房屋及附屬設備，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租方負責修理、更（略）場價賠償，具體方式由出租方決定；承租方拒絕的，出租方有權自行維修或購置新物，費用自履約保證金中扣除，不足部（略）由承租方承擔。（略）、意向競租方承諾：承租方具有良好的商業(yè)信譽，實力較強的服務隊（略），有依法繳納稅收等良好記錄，遵守國家法律、法規(guī)，無重大違法、犯罪記錄。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。承租方應于租賃期滿前提前做好規(guī)劃和安排，搬離屬于承租方的有關獨立可移動設施設備及財物，確保租賃期滿日即時返還該房屋及附屬設施、設備，并保持場內建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租方提出撤場或搬遷補償要求。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方