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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [呼和浩特市]呼市錦泰巷6號辦公樓一層西4號商鋪出租（年租金底價18000元，租期3年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目（略）錦泰巷6（略）一層西4號商鋪出租（年租金底價（略），租期3年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼（略）錦泰巷基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)第1層共4層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式年付，首年度（略）指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定（略）至出租方指定賬戶租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準(zhǔn)其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)內(nèi)（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機（略）特別告知請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。1、本次交易設(shè)定（略）勘驗環(huán)節(jié)，掛牌公告期間預(yù)約進(jìn)行（略）勘驗，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗資料，勘驗完畢取得雙方簽章的《（略）勘驗確認(rèn)表》，并在（略）時（略）電子件。2、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)（略）租賃價格。3、標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，禁止存放危險品。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé)，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。5、本次招租房產(chǎn)為租賃狀態(tài)，此房屋原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競價；（2（略）絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。6、如原承租人底價成交，租期自原租賃合同到期日次日起算，一年一簽；新租戶承租、或原租戶以高于底價承租的，租期自（略）完畢房屋移交之日起算。如原租戶未成為最終承租方，則原租戶最晚在接到出租方通知后（略）個工作日內(nèi)騰空房屋。原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。8、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付，首年度（略）指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定（略）至出租方指定賬戶承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、通過交易程序確定承租方后，承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、《（略）勘驗確認(rèn)表》原件、（略）或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印（略）。3、雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》、公告中明確的金額（略）首年度租（略）在收到首年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。4、出租方自《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。承租方應(yīng)在標(biāo)的移交完畢之日起3個工作日內(nèi)將承租押金（略）至出租方指定賬戶。房屋移交時間以實際交房時間為準(zhǔn)，如因出租方原因未能交房的，承租方有權(quán)單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實際租賃期限結(jié)算房租。5、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)由承租方自行（略）審批手續(xù)，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)承租方同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。9、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水電、燃?xì)狻⒉膳?、衛(wèi)生、物業(yè)費）均由承租方承擔(dān)。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防（略）改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部（略）改費用。（略）、標(biāo)的資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對第三人造成的人身、財產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間預(yù)約勘驗聯(lián)系人：（略）價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。保證事項：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一（略）扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:1、被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；2、通過交易程序確定承租方后，無故不與出租方簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時間付清租金及交易服務(wù)費及簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、《（略）勘驗確認(rèn)表》原件、法人營業(yè)執(zhí)照、（略）等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）的；3、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；4、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；5、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部（略）；若競（略）在確定承租方次日起5個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費原租戶底價成交，按成交額3%收?。环駝t，按成交額5%收取附件（略）意向承租方提供資料清單.doc申請書.doc（略）.（略）勘驗確認(rèn)表.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人修先生咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙古產(chǎn)（略）場技術(shù)支持艷女士（略）其他