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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鏡湖區(qū)團(tuán)結(jié)路41號(hào)房地產(chǎn)及構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)房地產(chǎn)及構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名（略）號(hào)房地產(chǎn)及構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)基本屬性房屋建筑面積2,（略）.（略）平方米，其中：第1層商業(yè)房產(chǎn)面積為（略）.（略）平方米，第2-5層辦公房產(chǎn)面積為（略）.（略）平方米，構(gòu)筑物（劇場(chǎng)活動(dòng)房）面積約為1,（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積共有宗地面積1,（略）.（略）平方米使用期限至（略）年6月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓用途商業(yè)辦公房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu)；構(gòu)筑物（為劇場(chǎng)活動(dòng)房）（略）別為磚混及簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)所在層數(shù)房產(chǎn)為1-5層5層房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況閑置裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況配備電梯無(wú)欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)水、電等設(shè)施均齊全，建筑結(jié)構(gòu)較好，設(shè)施設(shè)備較齊全（略）較合理，功能完善。其他情況1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及構(gòu)筑物總建筑面積為2,（略）.（略）平方米，其中：房產(chǎn)第1層為商業(yè)用房，面積為（略）.（略）平方米，房產(chǎn)第2-5層為辦公用房，面積為（略）.（略）平方米，構(gòu)筑物（為劇場(chǎng)活動(dòng)房）面積約為1,（略）.（略）平方米。2、土地使用權(quán)共有宗地面積1,（略）.（略）平方米（略）金融用地商業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限至（略）年6月（略）日止。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的（略）.3平方米房產(chǎn)已（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，安全性為Csu級(jí)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的（略）.（略）平方米構(gòu)筑物均未（略）且無(wú)法（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，安全性為Dsu級(jí)，且無(wú)法（略）規(guī)劃許可證，無(wú)法（略）竣工驗(yàn)收消防備案等資料。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)人民幣5,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣5,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）N住所：（略）A1#（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）特別告知1、特別提示（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的1,（略）.（略）平方米構(gòu)筑物為劇場(chǎng)活動(dòng)房，尚未（略）且無(wú)法（略）相關(guān)權(quán)屬證書，該構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓方式為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓后能否辦證不做任何承諾，受讓方以現(xiàn)狀接受后按照相關(guān)法律、法規(guī)自行管理、使用、處置；如根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或主管部門要求需拆除或加固后方可使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，受讓方應(yīng)自行拆除或加固；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交后的毀損、滅失、管理使用和處置過程中產(chǎn)生的侵權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān)，受讓方須自行考慮和承擔(dān)上述情況可能產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，受讓方不得因此要求退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）提交（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。2（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。2、受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。提示：本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)可（略）貸款，具體貸款政策請(qǐng)意向受讓方自行咨詢徽商銀行蕪（略），聯(lián)系人：（略）理，聯(lián)系電話：（略）。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日的現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，具體（略）過戶時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，已向相關(guān)主管部門了解使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的限制和要求，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證（略）情況等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。3、意向受讓方承諾：對(duì)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的構(gòu)筑物（劇場(chǎng)活動(dòng)房）尚未（略）且無(wú)法（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，安全性為Dsu級(jí)，且無(wú)法（略）規(guī)劃許可證，無(wú)法（略）竣工驗(yàn)收消防備案等資料”的情況已完全知悉，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，受讓方不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4、意向受讓方承諾：對(duì)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的構(gòu)筑物為劇場(chǎng)活動(dòng)房，且無(wú)法（略）相關(guān)權(quán)屬證書，受讓方以現(xiàn)狀接受后按照相關(guān)法律、法規(guī)自行處置，如根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或主管部門要求需拆除或加固后使用的，受讓方應(yīng)自行拆除或加固；上述構(gòu)筑物移交后的毀損、滅失、管理使用和處置過程中產(chǎn)生的侵權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān)，受讓方須自行考慮和承擔(dān)上述情況可能產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，受讓方不得因此要求退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款”的情況已完全知悉，且無(wú)異議。5、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)；具體（略）時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。7、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。8、意向受讓方承諾：受讓方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。9、意向受讓方承諾：涉及本次標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（略）、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（略）、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款、（略）交易服務(wù)費(fèi)用等。（略）、意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱；本項(xiàng)目（略）應(yīng)提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視為意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法