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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)萬(wàn)科城7#樓1單元302室等17處住宅用房轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）科城7#（略）1單（略）室等（略）處住宅用房轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭蚜私獠⒄J(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)買(mǎi)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共（略）處住宅房產(chǎn)，主要為鋼混及混合結(jié)構(gòu)，通水、通電，具體明細(xì)情況如下表：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)建筑面積m2評(píng)估價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））交易保證金（（略））（（略））N（略）FC（略）科城7#（略）1單（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）2幢3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）2幢3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）1#（略）3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）-1幢（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）2#（略）1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）4幢2-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）5幢1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）4幢2-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）5幢3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）5幢3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）灣里（略）7幢3-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）號(hào)1#（略）1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）號(hào)1#（略）1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）號(hào)1#（略）2-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）號(hào)5#（略）1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）#（略）幢1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）（二）特別提示：意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）提交（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序。五、資產(chǎn)評(píng)估及備案情況1（略）。2、評(píng)估機(jī)（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日。4、資產(chǎn)評(píng)估名稱(chēng)及文號(hào)：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（安徽華興資評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）公司擬出售房地產(chǎn)所涉及（略）科城7#（略）1單（略）室等（略）場(chǎng)價(jià)值。6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況”六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見(jiàn)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。（2）受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。提示：本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)可（略）貸款，具體貸款政策請(qǐng)意向受讓方自行咨詢(xún)徽商銀行蕪（略），聯(lián)系人：（略）理，聯(lián)系電話(huà)：（略）。3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件：（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓?zhuān)凰峤坏氖茏屔暾?qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證（略）情況等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（3）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；具體（略）時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。（5）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。（6）意向受讓方承諾：受讓方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（7）意向受讓方承諾：涉及本次標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（8）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過(guò)戶(hù)時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（9）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款、（略）交易服務(wù)費(fèi)用等。（（略））意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、轉(zhuǎn)讓信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：詳見(jiàn)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)；否則視為意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓?zhuān)不臻L(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶(hù)：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方（略）受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書(shū)面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書(shū)面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無(wú)息退還；b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無(wú)息退還；c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無(wú)息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，轉(zhuǎn)讓方