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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [齊齊哈爾市]齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院7處自助售賣機(jī)場(chǎng)地捆綁招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱齊（略）7處自助售賣機(jī)場(chǎng)地捆綁招租項(xiàng)目編號(hào)掛牌起始日期（略）年（略）月3日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落齊（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán)所在層數(shù)租賃面積9平方米租賃期限3年租金（略）方式年付（提前（略）日（略））租金遞增方式裝修期限無(wú)承租押金成交年租金的（略）%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)自用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、出租標(biāo)的用途要求為自助售賣機(jī)場(chǎng)地，不允許裝修改造。2、起租日為（略）年1月1日。3、經(jīng)營(yíng)商品包括瓶裝水、飲品、包裝食品等，且價(jià)格合理，能被醫(yī)患接受。承租方（略）允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)扣處違約金（略）次，2次以上解除承租合同。4、保證食品原材料（略）合格正規(guī)，建立臺(tái)賬，遵守《食品安全法》相（略）相關(guān)規(guī)定、法律法規(guī)，保證食品安全衛(wèi)生。5、接受出租方日常監(jiān)督檢查管理。如（略）相關(guān)規(guī)定及出現(xiàn)安全隱患，承（略）要求限期（略）改，如拒不（略）改，一律嚴(yán)肅處理。具體處理措施如下：第一次拒不（略）改，扣除（略）%年租金；第二次拒不（略）改，扣除（略）%年租金；第三次拒不（略）改，取消租賃合同并扣除全部剩余租金，限期清退。6、自動(dòng)售貨機(jī)和出售商品均由承租方出資（略），（略）、電表、插座及加鎖保護(hù)裝置由承租方提供并派專業(yè)人員安裝，電源由出租方提供（（略）V配電），承租方按表（略）電費(fèi)。每臺(tái)機(jī)器額定功率不得高于（略）W。7、自動(dòng)售貨機(jī)設(shè)備（略）小時(shí)銷售營(yíng)業(yè)，法定（略）審批同意后，可根據(jù)在院人數(shù)適當(dāng)調(diào)（略）營(yíng)業(yè)時(shí)間。8、承租方提供（略）小時(shí)客服電話，并對(duì)出現(xiàn)的各類問(wèn)題在（略）小時(shí)內(nèi)解決，并確保所提供設(shè)備的正常工作。若設(shè)備出現(xiàn)故障承租方不能在（略）小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題的，出租方有權(quán)要求承租方更換全新的設(shè)備;若連續(xù)（略）天內(nèi)相同情況發(fā)生三次及以上包括三次，合約即終止，抵押金及剩余租金不予退還。9、承租方負(fù)責(zé)設(shè)備內(nèi)商品的補(bǔ)貨，設(shè)備的清潔及其維修工作。（略）、自動(dòng)售貨機(jī)不能出現(xiàn)斷貨、缺貨等供不應(yīng)求的情況。（略）、成交后，承租方需向出租方提供運(yùn)營(yíng)方案及價(jià)格確認(rèn)，經(jīng)出租方認(rèn)可后方可實(shí)施。購(gòu)置相應(yīng)的用品，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（略）、承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得以代（略）和個(gè)人代管。（略）、商品價(jià)格。各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定和調(diào)（略）審批，方可執(zhí)行。合理定價(jià)，價(jià)簽清晰明確，價(jià)簽與商品位置對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁出現(xiàn)（略）意漲價(jià)、哄抬物價(jià)等行為。（略）、安全防火。設(shè)備具有電器火災(zāi)遠(yuǎn)程監(jiān)控探測(cè)功能。承租方自行負(fù)（略）域內(nèi)的消防安全管理，如果經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)消防事故、人身安全事故由承租方負(fù)責(zé)。（略）、衛(wèi)生安全。承租方要保證所出售的食品、商品衛(wèi)生安全（略）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，出現(xiàn)安全衛(wèi)生事故造成人員和財(cái)產(chǎn)（略）解除與承租方租賃合同（略）經(jīng)濟(jì)損失。（略）、食品安全。不銷售過(guò)期食品，承租方保證食品安全，建立完善的食材采購(gòu)流程專人管理，必須按照商品采購(gòu)索證索票制度要求，建立臺(tái)賬，將購(gòu)進(jìn)商品票據(jù)保留完（略）齊全，隨時(shí)接受出租方檢查。（略）、承（略）標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所（略）絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。（略）、承租方為員工繳納用工保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。所聘人員無(wú)違法犯罪不良記錄，人員上崗前，必須將健康證、（略）復(fù)印件等人員相（略）備案。（略）、疫情防控要求:承租方（略）疫情防控各項(xiàng)要求開(kāi)展工作，（略）采取封閉式管理，承租方應(yīng)具備所銷售的商品具備院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)能力。（略）、不允許自助售賣機(jī)展示相應(yīng)的促銷信息，不允許投放任何廣告。（略）、承租方不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（略）、合同終止后，承租方的裝修無(wú)償歸出租人所有，或承租方可以在不破壞（略）體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的配套設(shè)施。（略）、承租方只享有出租房屋的使用權(quán)，租賃期間，由于出租方原因要進(jìn)行拆遷、改造等情況，承租方應(yīng)及時(shí)遷出，出租方返還剩余租金及承租押金。（略）、承租期間如發(fā)生人身安全、消費(fèi)糾紛等問(wèn)題或者事件，均與出租方無(wú)關(guān)，承租方應(yīng)及時(shí)妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不得給出租方造成任何影響。（略）、自動(dòng)售貨機(jī)為（略）小時(shí)自動(dòng)（略）售，操作簡(jiǎn)單便捷、支持用（略）、（略）等多種無(wú)線（略）方式，不允許單獨(dú)售卡或其他結(jié)算方式，否則出租方有權(quán)扣除全部承租押金并解除合同。（略）、自助機(jī)有斷電保護(hù)、漏電保護(hù)及過(guò)載保護(hù)功能，保證機(jī)器運(yùn)行安全。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年6月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)黑龍江樂(lè)誠(chéng)達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）租金底價(jià)（略）年出租方情況基本情況齊（略）出租方承諾附件：出租方承諾.doc出租方?jīng)Q策文件院長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)特別告知1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式年付（提前（略）日（略））。承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶。2、不接受通過(guò)“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）查詢，有失信被執(zhí)行人、重（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過(guò)上級(jí)有關(guān)部門(mén)行政處罰的企業(yè)參與。3、承租方具有食品經(jīng)營(yíng)許可證或預(yù)包裝食品備案憑證。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者（略）復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。4、建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫老師（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年（略）月3日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）交易須知；（簽章）；（2）（略）明：企業(yè)法人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復(fù)印件，個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者（略）復(fù)印件等。（3）“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）查詢記錄。（4）食品經(jīng)營(yíng)許可證或預(yù)包裝食品備案憑證。3、資格審核（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、注意事項(xiàng)（1）意向承租方保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求（略）意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承