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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [上海市]上海市南市區(qū)文廟路124號三層303、304、305號房屋租賃。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 租賃公告項目名（略）號三層（略）、（略）、（略）號房屋租賃掛牌價格（略）,（略）首年（最終成交價以意向承租方或競買方不低于本掛牌價格的最終有效報價為準）掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日。掛牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告顯示的起止時間為準。掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長（略）個周期。交易方式一、經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生并確認一個符合資格條件的意向承租方，則該意向承租方被確定為承租方，成交價格為標的掛牌價格。二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向（略）絡競價】方式確定承租方及成交價格。出租標的基本信息標的類型房產(chǎn)租賃面積（略）.（略）㎡標的現(xiàn)狀空置標的簡介本次招租的房屋位（略）號三層，包括（略）、（略）、（略）號，出租面積共計（略）.（略）㎡，（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA6P3HQ（略）Q（略）踏勘聯(lián)系人寧顯濤聯(lián)系電話（略）踏勘時間公告期內(nèi)工作日9:（略）--（略）:（略）出租（略）有（略）交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對公告內(nèi)容的真實性、合法性、完（略）性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或（略）交所予以公告；（略）交所的交易規(guī)則有了充（略）的理解和（略）交所的交易規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，本出租方承擔全部責任。本出租方保證遵守以上承諾，如因（略）交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。重大事項披露一、本項目標的按現(xiàn)狀（略）體進行出租。二、本項目不接受聯(lián)合體（略）。承租方應具備的資格條件一、依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、無拖欠出租方的任何費用行為，未被出租方列為負面清單，未被列入失信被執(zhí)行人名單。三、（略）人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）時前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準；（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）四、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件履約保證金（略）租賃用途居住租賃期限2年免租期無租金遞增方式無租金（略）方式一年一付一、價款（略）：承租方應于《租賃協(xié)議》簽訂之日向甲方一次性（略）履約保證金，于《租賃協(xié)議》簽訂之日起【（略）】個日歷日內(nèi)一次性將首期租金（略）至出租方指定賬戶。二、標的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個工作日內(nèi)，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。三、在《租賃協(xié)議》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費用且按協(xié)議約定以適租狀態(tài)向出租方返還標的后，出租方在【（略）】個工作日內(nèi)按實際金額無息向承租方退還履約保證金。四、其他相關(guān)事宜詳見《租賃協(xié)議》附件（略）。補充說明：在確定承租方的次日起【5】個工作日內(nèi)，雙方按本項目租賃協(xié)議（模板）（附件（略））簽訂正式《租賃協(xié)議》，任一方均不得改變《租賃協(xié)議》的實質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。交易服務費被（略）交所《交易結(jié)果通知書》（略）交所（略）服務費。承租方應于《收款通知》送達之日起【3（略）交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務收（略）交所交納交易服務費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達，傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手（略）日期視為已送達。）（略）手續(xù)一、（略）手續(xù)（略）人應于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標的，完成（略）手續(xù)，并交納交易保證金。二、（略）材料包括：（一）經(jīng)（略）人簽署的《意向承租（略）登記表》《承租申請與承諾》,《（略）交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，具體詳見附件）；（二）自然人須提交（略）復印件；（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人（略）明及其（略）復印件、（略）及代理人（略）復印件（（略）交所認為需要提交的其他材料。自然人（略）的，應在以上材料上簽字、捺手印；法人及非法人組織（略）的，應在以上材料上（略）并由法定代表人、負責人、經(jīng)營者或授權(quán)代理人簽字。（略）材料統(tǒng)一掃描為一個PDF（略）交所審核，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實、完（略）、合法和有效。三、注意事項（略）人交納保證金須以（略）會員時的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設定及處置方式）（略）南（略）-（略）。聯(lián)系方式：唐女士（略）-（略）特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。保證金設定及處置方式交（略）提示進行（略）交納。備注：完成（略）手（略）提示完成e交易錢包充值，充值后對已（略）項目進行保證金（略）確認。截止時間掛牌截止日（略）:（略）到賬時間為準）。保證金金額人民幣4.5（略）備注：如保證金未在規(guī)（略）有效識別交納的，則該（略）人不具備承（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚?。）處置方式一、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的（略）交所服務費并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，（略）無息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價，各意向承租方均不應價的；（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂租賃協(xié)議及未按約定時限（略）交易價款的；（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本（略）交所的相關(guān)費用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不（略）交所等相關(guān)機構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務費以及向出租方（略）出租價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確（略）交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵（略）交所不對本次出租標的做任何擔保。二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗出租標的、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充（略）了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險。三、本項目標的以現(xiàn)狀出租，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)（略），出租方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅（略）交所對掛牌標的的任何擔保責任。四、意向承租方按本項目公告約定提交（略）文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。六、本項目標的相關(guān)材料的查閱及（略）實地踏勘工作須在（略）截止時前完成，并簽署《（略）踏勘確認函》。附件（略）附件1.意向承租（略）登記表、承租申請與承諾、（略）踏勘確認函.pdf；附件2.租賃協(xié)議（模板）.pdf；附件3.資產(chǎn)租賃業(yè)務收費標準.pdf。聯(lián)系（略）產(chǎn)權(quán)交（略）南（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系人唐女士咨詢電話（略）-（略）咨詢時間工作日9:（略）至（略）:（略）