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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州九華山大愿文化園內樂臺廣場棚（南側）3-4號棚經(jīng)營場地出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 池州九華山大愿文化（略）棚（南側）3-4號棚經(jīng)營場地出租公告項目名稱池州九華山大愿文化（略）棚（南側）3-4號棚經(jīng)營場地出租標的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月9日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（4）個周期。標的概況標的坐落位（略）九華（略）大愿文化園內?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)所在層數(shù)租賃面積約（略）㎡租賃期限3年，租賃期自出租標的正式移交之日起算。租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金年度租金的（略）%房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標的上方已搭建塑鋼簡易構筑物。2、出租標的通電、不通水。評估情況評估價3年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估（略）租金底價3年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情況出租（略）大愿文化園（略）公司統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA2UUKEK（略）機構地址：（略）公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準或（略）特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合出租方經(jīng)營管理要求，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)，并禁止銷售與佛教商業(yè)化相關的產(chǎn)（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品。2、特別提示意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》，承租方依據(jù)《經(jīng)營場地租賃合同》約定將出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方一次性付清出租標的租金。2、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《經(jīng)營場地租賃合同》約定租金的一部（略）。3、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方按出租標的年度租金的（略）%向安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶交納履約保證金，履約保證金不計息。4、出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已對出租標的的詳細情況、標的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等進行了詳細了解和調研，投資風險自行承擔，與出租方無關。3、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。4、意向競租方承諾：出租標的上方已搭建鋼制簡易構筑物，承租方應在已搭建的簡易建筑內開展日常經(jīng)營活動，不得遷移或將其移動、不得對其進行改造或違規(guī)搭建，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方自行負責，與出租方無關。5、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調（略）租金。6、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的電、物業(yè)如有）等相關費用由出租方承擔，移交后的電、物業(yè)如有）等相關費用由承租方承擔。7、意向競租方承諾：競得標的后，承租方須向出租方上報出租標的相關經(jīng)營場（略）方案，并經(jīng)出租方審核批準同意后方可實施，相關費用由承租方自行承擔，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方自行負責，與出租方無關。8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔。9、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方應自覺接受出租方及有關部門的監(jiān)督管理及日常檢查，對在日常檢查過程中出租方提出的（略）改意見要及時（略）改，（略）改產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方經(jīng)營時間須與出租方上、下班時間同步（具體時間按照出租方管理制度執(zhí)行），服從出租方統(tǒng)一管理，如承租方需臨時停業(yè)的（每月停業(yè)時間不得超過3天），須事先取得出租方同意，節(jié)假日不得停業(yè)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，因承租方經(jīng)營時間未與出租方上、下班時間同步、或因涉及（略）改事項未按出租方（略）改意見及時（略）改、或因承租方存在違規(guī)經(jīng)營行為、或承租方對游客的合理投訴未及時處理的，以上四種情形出租方每發(fā)現(xiàn)一次按人民幣（略）次的標準對承租方進行處罰，出租方可直接在承租方交納的履約保證金中扣除；如當月處罰次數(shù)超過三次以上，或出租方認為承租方經(jīng)營（略）造成重大負面影響時，出租方有權提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，如承租方經(jīng)營銷售與佛教商業(yè)化相關的產(chǎn)（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，出租方有權提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方不得利用出租標的存放危險物品，不得利用出租標的進行違法活動及非法使用出租標的，不得影響（略）內其他商戶的經(jīng)營業(yè)態(tài)；未經(jīng)出租方同意，不得對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，并無償收回出租標的。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方自行負責出租標的的日常維護，按照有關部門規(guī)定安全使用電等，并根據(jù)出租方要求按月向出租方交納電、物業(yè)（如有）等各項費用（電費依據(jù)電表實際用電量計算），自行承擔逾期交納的法律責任。（略）、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《經(jīng)營場地租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致出租標的毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：（略）體經(jīng)營需要或出租方上級主管部門或國家政策性原因需提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》的，承租方須無條件接受，出租方、承租方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期結算，承租方不得就提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》向出租方提出任何補償。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在約定的租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等均應完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣（略）,（略）.（略））對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《經(jīng)營場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求詳見本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人