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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [烏魯木齊市]西部綠洲國際實業(yè)集團有限公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路907號房產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024XJ1000632)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱西部綠洲國際（略）公司轉(zhuǎn)讓位于烏（略）沙（略）號房產(chǎn)項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年8月（略）日。標的概況標的坐落烏（略）沙（略）號、（略）號A-4棟1層基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型辦公用房、庫房房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所在層數(shù)負一至二層房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況地下一層（略）㎡為閑置狀態(tài)，地上一層及二層各（略）㎡，目前作為商鋪使用，對外租賃中。裝修情況簡裝抵押情況有配備電梯欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于烏（略）沙（略）號房地產(chǎn)；東（略）、南臨（略）。附近有烏魯（略）、（略）、（略）健身房、華圖教育、各類飯店商超；周（略）、四十六中、十六小學、（略）、移動營業(yè)廳等生活配套，公共配套設(shè)施較為完善，商業(yè)氛圍較好；臨近公交站有BRT4號線、7、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）公交車途徑，交通便利。其他情況房權(quán)證編號（略）烏房權(quán)證沙（略）字第（略）號、烏房權(quán)證沙（略）字第（略）號。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)新疆瑞智資產(chǎn)評估事務所轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應批準。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。六、確定最終受讓方三個工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經(jīng)濟及法律責任。轉(zhuǎn)讓方（略）年第三次董事會決議》行為批準或備案機構(gòu)新（略）特別告知一、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于烏（略）沙（略）號，建筑物地上七層，地下一層，規(guī)劃用途為地下一層辦公用房及庫房，地上7層辦公用房，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本次轉(zhuǎn)讓地下一層，地上兩層，總建筑面積（略）平方米，（略）年（略）月（略）日建成，室內(nèi)簡單裝修，通上下水、電、暖、通訊齊全，截止評估基準日地下一層（略）平方米為閑置狀態(tài)，地上一層及二層各（略）平米，目前作為商鋪使用。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已（略）房權(quán)證，權(quán)證編號（略）烏房權(quán)證沙（略）字第（略）號、烏房權(quán)證沙（略）字第（略）號。二、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所占土地根據(jù)轉(zhuǎn)讓方等相關(guān)人員前往烏魯（略）咨詢、查詢；該房產(chǎn)所占（略）名下，土地使用權(quán)證載面積為（略）平方米，建筑物所占面積為（略）.5平方米，土地性質(zhì)為出讓，該土地目前為共有土地尚未（略）割，轉(zhuǎn)讓方已出具情況說明，承諾房產(chǎn)因權(quán)屬或過戶導致產(chǎn)生的法律責任等事項與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。三、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地上一層及二層目前租賃中，租賃期（略）別至（略）年1月（略）日、（略）年3月（略）日、（略）年2月（略）日及（略）年2月（略）日，自受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起，《租賃合同》約定的后續(xù)租金歸受讓方享有并變更《租賃合同》。四、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)已（略）抵押登記，抵押權(quán)人為新（略），根據(jù)（略）發(fā)〔（略）〕（略）號），抵押權(quán)人同意本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項，意向受讓方應自行了解資產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記部門帶押過戶相關(guān)政策要求。五、本次轉(zhuǎn)讓的評估價值為含增值稅價。六、意向受讓方須對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行（略）查勘，須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納交易保證金。七、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標的房產(chǎn)用途和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標的瑕疵、抵押擔保及繳納相關(guān)費用等情況，并充（略）了解標的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面相關(guān)稅費、（略）手續(xù)等相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充（略）并理性判斷受讓資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。八、其他詳見《評估報告》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽；二、意向受讓方須具有良好的財務狀況和（略）能力；三、意向受讓方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項目不接受聯(lián)合受讓；六、本項目（略）體轉(zhuǎn)讓。標的交割以現(xiàn)狀為準與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。三、標的過戶產(chǎn)生的所有稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在（略）時繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產(chǎn)權(quán)標的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競價方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉(zhuǎn)讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡(luò)競價，意向受讓方怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，不（略）絡(luò)競價，造成標的未成交的；3（略）絡(luò)競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；4（略）絡(luò)競價方式被確定為受讓方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉(zhuǎn)讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓標的。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務費按交易所收費標準收取。附件下（略）絡(luò)競價須知.pdf（略）踏勘確認書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人魏小茗咨詢電話（略）-（略）咨詢時間工作日（略）：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆產(chǎn)權(quán)交易所技術(shù)支持其他查看原文