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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市雅儒路西一巷9號五層樓整體招租（5年）項目交易公告(三次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）西一巷9（略）體招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。或變更掛牌條件，重新掛牌標的概況標的坐（略）西一巷9號基本屬性標的類型幼兒園及文化室所在層數(shù)1層部（略）至5層租賃面積約（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式以1個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金（具體以《租賃合同》約定為準）租金遞增方式無裝修期限裝修免租期4個月履約保證金成交首年兩個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否存在原承租方優(yōu)先承租權否其他情況標的位（略）西一巷9號一層部（略），東臨雅（略），（略），西（略）西一巷9（略），北（略）政府大（略）約1.1公里，（略）域商業(yè)繁華度較高，交通便捷，公共配套設施完備，綠化環(huán)境和人文環(huán)境好，基礎設施完備。評估情況評估價8（略）平月評估基準日（略）年（略）月（略）日（略）租金底價8（略）平月出租方情（略）出租方承諾1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責（略）會議紀要（（略）年7月2日）行為批準或備案機構特別告知1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應當仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關材料，通過實地踏勘、向相關部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料（產(chǎn)權證、原租賃合同等）等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔一切交易風險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應價、簽約、交割、（略）成交價款或服務費等相應受讓義務，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易，追究締約過失或違約責任，并另行處置標的。2.該標的評估面積為（略）.（略）㎡，由于一層部（略）（約（略）㎡）現(xiàn)（略）活動室，不在出租范圍內(nèi)，因此標的出租面積約為（略）㎡（具體面積以與招租方簽訂的租賃合同為準）。交易條件交易價款（略）方式承租方簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳齊履約保證金（成交首年兩個月租金），首期租金（1個月租金）及后續(xù)租金按《租賃合同》約定（略）。出租方指定的收（略）開戶賬號：（略）開戶行：柳州銀行營業(yè)部承租方資格條件1.境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。2.接受聯(lián)合承租。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。與租賃相關的其他條件1.成交簽約。成交人須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）到簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對成交人提交紙質(zhì)（略）材料進行復核，如發(fā)現(xiàn)成交人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終承租資格。（2）成交人應于《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：柳州2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。3.標的用途：承租方可自行選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容或辦公等。如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。4.承租方享有4個月的免租裝修期（含在5年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。交易指南競價規(guī)則競租人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權交易操作指南》以及《（略）絡電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競租人應及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）9號3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預約）：韋女士（略）（注意事項：1.意向承租方勘驗（略）時應嚴格遵守出租方的管理規(guī)定，聽從出租方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間）競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；3自然人：（略）對原件，留存復印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方應于收到交易（略）、電話、短信等方式）之日起（略）小時內(nèi)完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競租主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的競價服務費后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除出租方和承租方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.競價成交，競租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應付給交易所的交易服務費后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。4.未成交者的交易保證金將于競價結束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度0.5（略）次自由競價時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（略）秒服務費競價服務費由交易所于競價結束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額）。附件（略）1.委托授權書.doc2.標的照片.zip聯(lián)系方式標的咨詢鄧經(jīng)理（略）-（略）（南寧）陳經(jīng)理（略）-（略）（柳州）（略）咨詢覃經(jīng)理（略）-（略）咨詢時間工作日內(nèi)上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）單位地（略）裙（略））（略）南端6號九洲國際（略）層其他監(jiān)督電話：（略）-（略）特別聲明關于意向承租方競價成交人的違約情形以及違約責任等與競租人有重大利害關系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權交易所有關規(guī)定為準。本公告及北部（略）站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。查看原文