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[長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城南東路133號(hào)長(zhǎng)華巷50號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名(略)號(hào)長(zhǎng)華巷(略)號(hào)出租
項(xiàng)目編號(hào)N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略)掛牌期滿,如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期,最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)號(hào)長(zhǎng)華巷(略)號(hào)基本屬性標(biāo)的類(lèi)型房產(chǎn)所在層數(shù)租賃面積約㎡(略).(略)租賃期限3年租金(略)方式按季度(略)租金遞增方式無(wú)遞增裝修免租期限無(wú)承租押金(略)房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、該標(biāo)的建筑時(shí)間為(略)年代末,屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);2、(略)責(zé)任公司。3、交通便捷度較高,東臨(略),西(略),北臨桂花,有多條(略)經(jīng)過(guò),距離地鐵3號(hào)線近。人(略)域,商業(yè)繁華度較高。(略)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,(略)域內(nèi)中小學(xué)、商場(chǎng)、
銀行等公建配套設(shè)施齊全。其他情況無(wú)
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)(略).(略)月評(píng)估基準(zhǔn)日(略)-(略)-(略)租金底價(jià)((略))(略).(略)月出租方情況基本情(略)責(zé)任公司出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租;2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);3、我方所提交的《出租公告》及
附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和
資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)決議行為(略)責(zé)任公司特別告知1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充(略)了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)(略),即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)(略)。交易條件
資金繳納方式錢(qián)包(略)租金(略)方式按季度(略)承租方
資格條件1、意向承租方為依法(略)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》,且收到第一筆季度租金后(略)個(gè)工作日內(nèi)與承租方(略)資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求:1、符合資格的意向承租方須在本公告期(略)站((略)www.(略).com)自行(略)賬號(hào)(略),并通過(guò)(略)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所(略)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致(略)失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)(略)的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向受讓方名稱(chēng)必須一致。2、(略)項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過(guò)規(guī)定時(shí)間(略)審核不予受理。3、意向承租方(競(jìng)租人)在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)
報(bào)價(jià)(其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競(jìng)租人(略)交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金不予退還。4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方(最高報(bào)價(jià)者即為受讓方)。5、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)(略)明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件,自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期(略)個(gè)工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金,不予退還。6、租金按季度(略)。承租方在簽訂《租賃合同》之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定(略)租金。7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金(略)至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方(略)移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,承租押金由出租方無(wú)息退還。8、承租方需向湖南聯(lián)交所(略)交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金(略)以下的部(略)(含(略)),按成交租金的2%(略);成交租金高于(略)低于(略)的部(略)按1.5%(略);成交租金高于(略)的部(略)按1%(略)。)。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后(略)個(gè)工作日內(nèi)與承租方(略)資產(chǎn)交付手續(xù)。2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用出租方結(jié)算,交付后一切因承租方使用出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水、電、氣、電信、治安衛(wèi)生費(fèi)、(略)政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行(略)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng),按規(guī)定交納各種稅費(fèi),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。4、承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,需事先征得出租方書(shū)面同意,同時(shí)向出租方報(bào)送施工圖紙。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)、不造成安全隱患、不影響電源、(略)等的正常運(yùn)行的情況下,出租方予以同意并可協(xié)助承租方(略)與相關(guān)部門(mén)的手續(xù),費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。租約期滿或者提前解約時(shí),按來(lái)裝去丟的原則,所有不能拆卸、不能搬走的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有,出租方對(duì)承租方就租賃物所作的裝修,不作任何補(bǔ)償。5、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、(略)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處(略)等,否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部(略),租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。7、租金為含稅價(jià),出租方開(kāi)具發(fā)票。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)會(huì)員(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確(略)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電(略)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。(略)展示看房聯(lián)系人及電話:周先生(略)競(jìng)價(jià)(略)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)手續(xù)意向承租方提交材料
清單(實(shí)物資產(chǎn)通用).pdf保證金及處置方式1、繳納:金額(略).(略),截止時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)提示繳納。2、處置方式:①競(jìng)價(jià)成交后,成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部(略);未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金不予退還。②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人(略)時(shí)預(yù)留的賬戶信息,原(略)無(wú)息退還。③惡意參與競(jìng)租的,一經(jīng)查實(shí),保證金不予退還,并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略).(略)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)-(略)-(略)-(略):(略):(略)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所(略)交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金(略)以下的部(略)(含(略)),按成交租金的2%(略);成交租金高于(略)低于(略)的部(略)按1.5%(略);成交租金高于(略)的部(略)按1%(略)。)。附件(略)聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛女士咨詢電話(略)咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午(略)時(shí)前(節(jié)假日除外)咨詢地址(送達(dá)地址)(略)三段(略)號(hào)(略)(西塔)(略)A(略)項(xiàng)目經(jīng)辦人姚女士(略)其他