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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]江蘇省淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)水渡口大道215號(hào)諾德PCB智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園E2廠房一二層公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）水（略）號(hào)諾德PCB智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園E2廠房一、二層公開招租交易公告交易項(xiàng)目名（略）水（略）號(hào)諾德PCB智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園E2廠房一、二層公開招租項(xiàng)目編號(hào)ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）.（略）.（略）掛牌期滿日期（略）.1.2掛牌公告期公告期內(nèi)如無意向承租人（略），則本公告，自動(dòng)延期5（略）批準(zhǔn)文件《淮安朗東（略）公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》【（略）】3號(hào)《淮安（略）公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》第4號(hào)《淮安朗東（略）公司關(guān)于PCB（略）關(guān)于PCB廠房出租的批（略）出租標(biāo)的物概況1、本次出租標(biāo)的物位于（略）水（略）號(hào)，本次出租標(biāo)的為諾德PCB智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園E2廠房一、二層，E2廠房一層建筑面積為（略）.（略）平方米，二層建筑面積為（略）.（略）平方米，面積共計(jì)（略）.（略）平方米；2、本次房屋出租標(biāo)的未（略）房產(chǎn)證，但有建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、本次出租標(biāo)的物無抵押，無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項(xiàng)；4、出租人不組織意向承租人集中（略）勘察，房產(chǎn)相關(guān)具體資料設(shè)計(jì)方案及圖紙請(qǐng)咨詢出租人。租金評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇（略）評(píng)估報(bào)告書編號(hào)蘇國衡淮安評(píng)房字（（略））第（略）號(hào)評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位淮安經(jīng)（略）國有（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日租金估價(jià)（略）.（略）年租賃期限租賃期限為5年年租金底價(jià)首年年租金價(jià)格為人民幣（略）.（略）（最終以成交價(jià)確定），第一年贈(zèng)送（略）天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，直至租期屆滿。說明:成交后承租人繳納租賃費(fèi)用（以成交價(jià)為準(zhǔn)，一年一付，具體繳納時(shí)間以簽訂合同為準(zhǔn)）。其它有關(guān)費(fèi)用承租人自理。特別事項(xiàng)說明1、本次項(xiàng)目出租為現(xiàn)狀（略）體出租，無優(yōu)先承租權(quán)；2、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租人負(fù)責(zé)；3、本次出租標(biāo)的的業(yè)態(tài)（略）生產(chǎn)經(jīng)營；4、履約保證金：5（略）。承租人在簽定租賃合同前須向出租人繳納履約保證金，合同終止時(shí)，若無違約行為，待出租方驗(yàn)收完畢后，無息退還承租人。5、意向承租人在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以（略）展示為準(zhǔn)，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；6、意向承租人應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任；7、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失；8、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租人在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。意向承租人應(yīng)具備的具體條件1、意向承租人要求為具備完全民事行為能力的法人和非法人組織；2、意向承租人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力（須提供承諾書原件）；3、意向承租人未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)（須提供承諾書原件）；4、意向承租人應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；5、未經(jīng)出租方同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）；6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；7、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；8、意向承租戶經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限于制造業(yè)（須提供承諾書原件）；9、意向承租人每年須繳納不低于（略）㎡的稅收（須提供承諾書原件）；（略）、意向承租人根據(jù)租賃廠房經(jīng)營需要，自行向消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全手續(xù)并自行承擔(dān)消防安全責(zé)任（須提供承諾書原件）；（略）、本次項(xiàng)目不接受自然人或者聯(lián)合體競(jìng)租人參加競(jìng)租（須提供承諾書原件）；（略）、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。注：承（略）中備查文件1、批準(zhǔn)出租文件2、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明3、評(píng)估報(bào)告4、國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表5、房屋租賃合同（樣本）6、房屋使用安全協(xié)議書其他說明一、意向承租人須提供的申請(qǐng)材料：（一）意向承租人為法人應(yīng)提供：1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、單位基本情況介紹（原件）；3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“承租人應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請(qǐng)見附件）；（二）意向承租人為非法人組織應(yīng)提供：1、非法人組織相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“承租人應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請(qǐng)見附件）；上述所有材料原件、復(fù)印件須加蓋單位公章，《意向承租登記表》請(qǐng)見附件。二、申請(qǐng)程序：（一）本次（略）交易，意向承租人在公（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行（略）。（略）會(huì)員您可以參考：如何（略）會(huì)員？項(xiàng)目（略）您可以參考：如何（略）？（略）時(shí)，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租人須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：（略）如（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會(huì)同出租人根據(jù)意向承租人所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并確定符合條件的意向承租人；（略）上向意向承租人（略）“資格審查合格通知”。（三）如征集到多家符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于首年年租金底價(jià)的價(jià)格與意向承租人協(xié)議租賃。（四）保證金及價(jià)款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）保證金人民幣7（略），以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租人在被最終確定為承租人之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確定為承租人后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租人申請(qǐng)，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租人，補(bǔ)償出租人損失。（五）淮（略）按（略）發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）文件規(guī)定向出租方和承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。出租人和承租人產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)必須在房屋租賃合同簽訂前繳清。聯(lián)系方式聯(lián)（略））錢女士（出租人）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話肖女士（略）-（略）附件：1、意向承租登記表.doc2、承諾書.doc3、產(chǎn)權(quán)交易合同樣本.pdf4、安全協(xié)議書.pdf