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[河池市]河池市宜州中波臺舊機(jī)房1塊用地招租(5年)項(xiàng)目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名(略)宜州中波臺舊機(jī)房1塊用地招租(5年)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號BBWCQJY(略)-(略)(2)掛牌價(jià)(略)www.(略).com交易保證金詳見標(biāo)的
清單標(biāo)的(略)廣西河池標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露((略))時間(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)絡(luò)競價(jià)(動態(tài)
報(bào)價(jià))時間自由報(bào)價(jià)時間:(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日(略):(略)限時報(bào)價(jià)周期:(略)秒信息披露期滿后,如未征集到意向承租方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一(略)絡(luò)競價(jià)時間同時順延),直至征集到意向承租方。一、出租方承諾我方((略))作為出租方,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;㈣我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積(㎡)掛牌價(jià)((略)年)競價(jià)階梯((略)次)交易保證金((略))履約保證金((略))租賃期1宜州中波臺舊機(jī)房用地(洞口)(略).(略)年㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的位(略)公所洞口,標(biāo)的均有原租戶,標(biāo)的有部(略)、高壓變壓器、板房等基礎(chǔ)設(shè)施為原租戶自行建設(shè),如成交人不為原租戶時,需待原租戶清空場地后,方可交接。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到(略)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充(略)了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積
數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的,同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請,提交受讓申請資料,并按照公告要求交納保(略)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人,行權(quán)方式如下:(1)原承租人與其他意(略)絡(luò)競價(jià);(2(略)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時競價(jià)期間均可行權(quán);(3(略)絡(luò)競價(jià)過程中,當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時,原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時,原承租人為最終承租人;如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),而原承租人在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。4.不設(shè)立居住權(quán)。5.招租標(biāo)的證照齊全。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(
附件3)約定,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途:出租標(biāo)的只能用于物料周轉(zhuǎn),不得將該場地用于開展國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動,不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、加工。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.標(biāo)的不包含場地內(nèi)原有的危舊構(gòu)筑物,承租人不能使用原有的危舊構(gòu)筑物開展生產(chǎn)加工等經(jīng)營活動(該危舊構(gòu)筑物不得拆除),不能將其作為務(wù)工或其他人員的居住場所。4.承租人如需(略)和(略)承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),費(fèi)用自擔(dān)。5.該招租地塊內(nèi)有多塊小面積“插花地”,競租單位、企業(yè)應(yīng)自行提前實(shí)地了解,并自行與“插花地”農(nóng)戶商談該界范圍內(nèi)土地租賃事宜,如因“插花地”租賃導(dǎo)致的糾紛與出租方無關(guān)。6.競租人需進(jìn)行(略)勘察,出具《(略)勘察證明》方可(略)。(略)勘察聯(lián)系人:(略)話:(略)。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方
資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.提供(略)年(略)月-(略)年(略)月納稅證明材料。4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價(jià)服務(wù)費(fèi)競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個工作日將差額部(略)足額(略)至交易所指定
銀行賬戶(略)自動推送的信息提示,將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無效金額。)成交簽約競價(jià)成交的承租人須在競價(jià)結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持(略)時(略)材料的
紙質(zhì)文件(詳見本公告“(略)手續(xù)的會員(略)、(略)”)前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址:(略)3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金(6個月租金)、履約保證金(2個月租金)。后續(xù)租金以6個月為一個(略)期,在每個(略)期最后(略)日內(nèi)(略)下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶:戶名:(略)賬號:(略)開戶行:工行河池(略)行營業(yè)部標(biāo)的交割1.交割時限:以出租方通知為準(zhǔn)。2.交割條件:承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方(略)出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式:多次(遞增)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時間:(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日(略):(略)限時報(bào)價(jià)周期:(略)秒競價(jià)階梯:(略)次競租登記競租登記手續(xù)1(略)上(略)2.(略)手續(xù)(略)流程:會員(略)、(略)—(略)資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。(1)會員(略)、(略)意向承租方需在(略)截止日(略):(略)之(略)站(http:(略).com),(略)本項(xiàng)目對應(yīng)的“(略)”鍵進(jìn)入(略)界面進(jìn)行會員(略)、(略)并(略)材料。(略)前應(yīng)仔細(xì)閱讀《(略)須知》內(nèi)的《競買人條款》(包括(略)絡(luò)競價(jià)須知)、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,一經(jīng)(略)((略)同意)則視為充(略)了解并接受文件全部內(nèi)容。(1)需(略)的(略)材料包括:法人:(略)法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)(略)明及其(略);(2)(略)原件及委托代理人(略)(委托時提供,(略)復(fù)印件,成交后核對原件)(附件1)(3)(略)勘察證明((略)復(fù)印件,成交后核對原件)(附件1)(4)原租戶(略)原租賃合同、原租戶(略)或營業(yè)執(zhí)照;((略)復(fù)印件,成交后核對原件)(5)提供(略)年(略)月-(略)年(略)月納稅證明材料。(備注:以上材料均需(略)(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。)(2)(略)資格審核。交易所對意向承租方(略)的(略)材料予以審核,(略)、電話、短信等方式反饋。(略)材料需要更正的,意向承租方最遲應(yīng)在自由競價(jià)結(jié)束前(略)鐘前完成(略)材料的補(bǔ)充、修正手續(xù),逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的,均按資格審核不通過處理,不再接收補(bǔ)正申請。(3)交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員(略)、(略)后即可交納保證金。在(略)截止日(略):(略)的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息),意向承租方通過(略)資格審核后,意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。(注意事項(xiàng):①意向承租方交納保證金須以(略)會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效(略)推送的每項(xiàng)
資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的??顚?,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶,否則視為無效金額。)(4)參與報(bào)價(jià)。(略)資格審核通過且交易保證金(略)以短信形式(略)競價(jià)(略)賬號和密碼,意向承租方按照短信通知的時(略)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)(1)競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,任何以(略)賬戶(略)和參與競租的操作,均視為本人的行為,因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé),交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。(2)(略)成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)(略)、(略)的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:詳見標(biāo)的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,交易所在此作出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時,視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(略)按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。(1)(略)受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的;(2)提供虛假資料致使競價(jià)無效;(3)競價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件;(4)被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時間(略)天)不與出租方簽署交易合同;(5)被確認(rèn)為承租方后未按時足額(略)成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi);(6)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益;(7)擾亂交易秩序,使交易活動無法進(jìn)行;(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。4.競價(jià)成交且不存在違約情形的,意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部(略),在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,公告披露的信息僅作參考,標(biāo)的狀況以(略)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件(略)”中有關(guān)材料,通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào),詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、(略)場等各項(xiàng)因素,以充(略)了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易(略)則視為意向承租方已充(略)了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束,愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易(略)或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、(略)成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù),否則視為違約或惡意磋商,交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金,經(jīng)過催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易,追究締約過失或違約責(zé)任,并另行處置標(biāo)的。2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng):無。3.意向承租方(略)(http:(略).c(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《(略)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、(略)、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。在競價(jià)(略)異常等情形的,意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。5.如涉及(略)踏勘需在踏勘條款中增加本條約定:若本項(xiàng)目掛牌延期,需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所:張經(jīng)理(略)-(略)