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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [北海市]北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)高田村1.43畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）鐵山（略）1.（略）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BHNCCQ-TSG（略）-J（略）掛牌起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），掛牌期滿(mǎn)三個(gè)月仍未征集到意向方的，則終止掛牌。說(shuō)明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱(chēng)的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（姓名）吳海生聯(lián)系人吳海生聯(lián)系電話（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件－行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)－標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）鐵山（略）1.（略）畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?標(biāo)的坐（略）鐵山（略）流轉(zhuǎn)面積1.（略）畝?流轉(zhuǎn)期限1年（合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日止）標(biāo)的類(lèi)型?耕地流轉(zhuǎn)用途?種植權(quán)屬類(lèi)型集體所有權(quán)屬人吳海生權(quán)屬證明（略）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證權(quán)證時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止土地四至東至：，南至：，西至：，北至：。地上附著物名稱(chēng)：甘蔗數(shù)量：1.（略）畝權(quán)屬：吳海生其他描述該標(biāo)的日照充足，土壤濕潤(rùn)良好，可種植農(nóng)作物。標(biāo)的相關(guān)證（略）查閱。交易信息是否屬于再次流轉(zhuǎn)否是否存在優(yōu)先承租人否流轉(zhuǎn)底價(jià)（略）畝年交易保證金（（略））（略）租金遞增方式無(wú)履約保證金（（略））無(wú)交易服務(wù)費(fèi)按受讓申請(qǐng)書(shū)約定收取受讓方資格條件1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。3.受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)。4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家（略）有關(guān)規(guī)定享有。2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有甘蔗（具體描述地上附著物種類(lèi)、數(shù)量及狀況）。4.土地交付條件與方式：（1）交付條件：出租方在交易合同生效后的（略）日內(nèi)前，完成土地上所有附著物的收割工作。若出租方未能按時(shí)完成收割，則租賃起始日期順延。（2）交付方式：a.出租方完成收割后，通知出租方進(jìn)行土地交接，雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽署土地交接單，視為土地正式交付承租方使用。b.若承租方同意承擔(dān)地上附著物的費(fèi)用，則承租方應(yīng)向甲方另外（略）附著物費(fèi)用（略）畝。5.其他約定詳見(jiàn)交易合同。（略）起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交易方式加價(jià)競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）次自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期秒（略）價(jià)款（略）時(shí)間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前,將交（略）指定價(jià)款劃入賬戶(hù)。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款（略）：成交首期租金（（略）個(gè)月）在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）指定價(jià)款劃入賬戶(hù)（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款）。后續(xù)租金以（略）個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期最后7日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)）。3.交易（略）從受讓方交納的交易保證金中扣除收?。裕o(wú)法通過(guò)以上方式收取的，（略）通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)（略）指定銀行賬戶(hù)。價(jià)款（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：（略）信用合作聯(lián)社海城信用社附件（略）1.受讓申請(qǐng)書(shū).doc2.（略）.doc3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf4.交易合同范本5.現(xiàn)（略）聯(lián)系方式（略）、技術(shù)咨詢(xún)郭經(jīng)理聯(lián)系電話（略）－（略）咨詢(xún)時(shí)間早上：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）監(jiān)督電話（略）－（略）地址廣西壯（略）北海（略）科技產(chǎn)業(yè)園B1（略）須知一、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測(cè)面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價(jià)格。（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否（略）、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及（略）工（略）在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實(shí)（略）對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕（略）無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告（略）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受（略）不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。（七）涉及（略）踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。二、（略）注意事項(xiàng)（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日（略）站beihai.gxnccq.com進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫(xiě)后（略）《受讓申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)價(jià)須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交（略）指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向（略）審核（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請(qǐng)書(shū)》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)的證明文件，包括但不限于業(yè)務(wù)合同、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件、許可文件等。5.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；6.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?（四（略）對(duì)意向受讓方提供的（略）材料進(jìn)行審核，審（略）說(shuō)明原因并做退回處理。三、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者（略）扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終（略）扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。1.提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；2.被確認(rèn)為受讓?zhuān)裕┖炇鸪山淮_認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；4.與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；6.違（略）交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。（二）競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。（三）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向受讓方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交（略）無(wú)關(guān)，受讓?zhuān)裕┩诉€交易保證金（不計(jì)利息）。查看原文