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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [呼和浩特市]呼和浩特市新城區(qū)藝術(shù)廳南街怡海名苑小區(qū)綜合樓C號樓1單元6層10套住宅整體招租（年租金72000元，租期5年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱呼（略）藝（略）怡海（略）C（略）1單（略）6層（略）套住宅（略）體招租（年租金（略），租期5年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落呼（略）藝（略）怡海（略）C（略）1單（略）基本屬性標的類型住宅所在層數(shù)6租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式轉(zhuǎn)賬租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，配套齊全，該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)規(guī)劃（略）齊合理，帶有公用電梯出入方便，每間房具有獨立衛(wèi)生間，具備經(jīng)營私人會（略）條件，也可改造為培訓(xùn)機構(gòu)。其他情況無評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)內(nèi)蒙古鴻延利貞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估所租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議紀要行為批準（略）特別告知1、本次出租的房產(chǎn)為呼（略）藝（略）怡海（略）C（略）1單（略）6層（略）套房產(chǎn)：（略）室-（略）室、（略）室-（略）室，面積合計（略）.（略）平方米，標的原用途為單位駐呼辦事處，其中標準房5間；套房1間；廚房1間；餐廳占2間，標的可用于辦公、住宿、開辦培訓(xùn)機構(gòu)等。2、本次出租標的房產(chǎn)租賃期限為5年，租期內(nèi)租金不變,掛牌價為該項目1年的租金底價。3、該標的屋內(nèi)水、電、暖配套齊全，均可正常使用，承租方修繕及裝修過程中所發(fā)生的一切費用均由最終承租方承擔(dān)。承租方不得隨意改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及用途，如因私自改動房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的一切后果，由承租方承擔(dān)。該標的物業(yè)費、供暖費由出租方承擔(dān)。水、電等費用承租方必須按照實際數(shù)字及時繳納，不準拖欠。如發(fā)生拖欠現(xiàn)象，出租方有權(quán)采取措施直至解除合同。4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。7、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，勘驗時需自行做好拍照錄像等工作，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）第一年度租金及（略）指定賬戶。后續(xù)標的租金由出租方和承租方自行結(jié)算，后續(xù)度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。3（略）在收到第一年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具的《價款轉(zhuǎn)付通知書》后3個工作日將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方與承租方簽訂租賃合同次日起（略）個工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標的移交。4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營使用，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。7、承租方不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。8、稅費的負擔(dān)：標的交付之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)，標的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、物業(yè)費、供暖費外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電等）均由承租方承擔(dān)。9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標的勘驗地址：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.doc保證金及處置方式繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清第一年度租金及交易服務(wù)費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金及交易服務(wù)費，競價保證金自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費年租金的5%收取附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張國強、張旭咨詢電話（略）、（略）咨詢時間項目掛牌期內(nèi)咨詢地址錫林浩（略）技術(shù)支持艾經(jīng)理（略）其（略）（（略）www.（略）.com）