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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]廣西區(qū)內(nèi)2座在營加油站分別招租（10年）項(xiàng)目(十一次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）內(nèi)2座在營加油站（略）別招租（（略）年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（（略））掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）內(nèi)標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（5（略）絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。一、出租人承諾我方（略））作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介標(biāo)的清單標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）年）（含增值稅）競價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））（略）華成加油站（略）.（略）.（略）成（略）融安東江加油站（略）.（略）.（略）成交首年租金金額（略）華成加油站華成加油站廣（略）靈（略）大嶺頭。加油（略）為G（略），距（略）9.5公里，（略）2.3公里。（略）站占地面積（略）.6㎡，站房面積（略）.（略）㎡，罩棚面積（略）.（略）㎡，設(shè)置有5個(gè)SF承重型雙層埋地油罐，其中0#柴油罐2臺(tái)，單罐容積為（略）m3；（略）#汽油罐2臺(tái)，單罐容積為（略）m3；（略）#汽油罐1臺(tái)，單罐容積為（略）m3；總?cè)萘繛椋裕﹎3（柴油折半計(jì)算）。稅控燃油加油機(jī)5臺(tái)，其中雙槍加油機(jī)3臺(tái)，四槍加油機(jī)2臺(tái)，1臺(tái)全自動(dòng)洗車機(jī)，一套柴油發(fā)電機(jī)組，裝有卸（略），屬于二級(jí)加油站。加油站消防器材、監(jiān)控錄（略）齊全，各種管理證件完備，是專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站。加油站現(xiàn)有員工6名，均勻?yàn)閯冢裕┤诎矕|江加油站融安東江加油站位于廣（略）S（略）G（略）的交匯處。加油（略）是通往柳州北、（略）、靈川與臨桂方向的重要（略），是柳州通（略）、（略）、（略）及湖南方（略）（非高速）（略）。（略）站占地面積（略）.（略）㎡，站房面積（略）.（略）㎡，罩棚面積（略）.（略）㎡，設(shè)置有4個(gè)SF承重型雙層埋地油罐，其中0#柴油罐2臺(tái)，單罐容積為（略）m3；（略）#汽油罐1臺(tái)，單罐容積為（略）m3；（略）#汽油罐1臺(tái)，單罐容積為（略）m3；總?cè)萘繛椋裕﹎3（柴油折半計(jì)算）。稅控燃油加油機(jī)4臺(tái)，均為雙槍加油機(jī)。一套柴油發(fā)電機(jī)組，裝有卸（略），屬于三級(jí)加油站。加油站消防器材、監(jiān)控錄（略）齊全，各種管理證件完備，是專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站。加油站站現(xiàn)有員工7名，均為勞務(wù)外包。備注:1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.招租標(biāo)的證照齊全，可在交易所備查。3.免租裝修期一個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)，自完成交接之日起計(jì)算），免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。。4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢,充（略）了解出租標(biāo)的狀況，并與出租人簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租人決策文件類（略）委員會(huì)公司（略）年第六次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（東石化黨紀(jì)要〔（略）〕6號(hào)）批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)文件董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要（第一屆第（略）次）三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租方未違反《加油站租賃合同》（詳見附件）約定，《加油站租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租方。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于加油站經(jīng)營。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致加油站租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.加油站經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修、人員工資、人員安全培訓(xùn)、油品購置、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、（略）絡(luò)使用費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi)、、罰款、稅費(fèi)（包括但不限于經(jīng)營稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實(shí)施時(shí)與相關(guān)單位的配合等發(fā)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4.承租方應(yīng)對(duì)加油站設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修，并能保持正常使用要求。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營，并按合同約定繳納租金，否則出租方有權(quán)解除合同。5.在租賃期內(nèi)，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、相關(guān)安全檢測、質(zhì)量檢測等一切費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對(duì)防火防盜、門前三包，場內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作，如相關(guān)部門檢查各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān)。7.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)油品采購和銷售，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé)。8.如承租方在租賃期間增加投資的，建設(shè)方案須報(bào)出租方審核（略）相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后，承租方才能施工建設(shè)。租賃期滿新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施無償移交給出租方，新增的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商后可折價(jià)處理給出租方或承租方自行拆除搬離。9.出租方現(xiàn)有的勞務(wù)外包人員，承租方自行決定是否繼續(xù)履行勞務(wù)外包合同。出租方現(xiàn)有的正式員工由出租方自行安置，如承租方有需要，給予優(yōu)先安排，并由出租方與承租方另行簽訂勞務(wù)輸出合同。（略）.加油站租賃合同生效之日，加油站租賃前的債權(quán)債務(wù)由出租方享有和承擔(dān)，加油站租賃期間因承租方需要新增的債權(quán)債務(wù)由承租方享有和承擔(dān)。（略）.加油站租賃合同生效日前產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，加油站租賃合同生效后承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）.承租方必須嚴(yán)格遵守安全、文明管理的操作流程，完善相關(guān)措施，并做好自身保險(xiǎn)等工作，須（略）相應(yīng)的保險(xiǎn)且受益人為出租方，承租方作為加油站實(shí)際經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任。（略）.凡涉及與應(yīng)急、消防、治安、（略）政、環(huán)保、交通、機(jī)關(guān)、（略）及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問題和費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。（略）.承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營期間依法辦事、合法經(jīng)營，承擔(dān)所有證照管理、年檢送審及費(fèi)用，負(fù)責(zé)經(jīng)營期間所有證照的安全保管，正常年審等工作（如營業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證、成品油（略）售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、消防安全、防雷檢測等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時(shí)保持完善，并合法有效管理，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營條件，不得有過期或者失效等情況發(fā)生。租賃期間的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方全部承擔(dān)。（略）.承租方原則上不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出售等方式嫁接到第三方，否則屬于違約，若承租方確因自身經(jīng)營需要轉(zhuǎn)包的，承租方需向出租方提出書面轉(zhuǎn)包申請(qǐng)，經(jīng)出租方對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，承租條件符合要求的，出租方同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)包。其他具體細(xì)節(jié)以雙方所簽訂的《加油站租賃合同》中進(jìn)行明確。（略）.租賃期滿，新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施須無償移交出租方；新增的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備經(jīng)計(jì)提折價(jià)及雙方協(xié)商后，可折價(jià)處理給出租方或承租人自行拆除搬離，且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備、站房及輔助用房等功能完好，正常運(yùn)行，安全使用；如需繼續(xù)對(duì)外租賃時(shí)，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.有關(guān)證照變更（1）加油站營業(yè)執(zhí)照（略）：承租方簽訂《加油站租賃合同》，（略）首期租金、履約保證金并（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所在地（略）新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)執(zhí)照屬于承租方的（略）支機(jī)構(gòu)），在加油站租賃期間，承租方以新（略）登記的加油站營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營，加油站的經(jīng)營主體將變?yōu)槌凶夥叫拢裕┑怯洠裕┲C(jī)構(gòu)，原加油站的營業(yè)執(zhí)照將根據(jù)加油站所在地（略）的意見處理。（2）加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證變更在承租方（略）完成新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)執(zhí)照屬于乙方的（略）支機(jī)構(gòu)）后（略）個(gè)工作日內(nèi)，完成加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證主體變更，變更至承租方新（略）登記（略）支機(jī)構(gòu)名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱（（略）完結(jié)方可返還履約保證金）。（略）.意向承租方須在招租（略）期間親自勘驗(yàn)標(biāo)的。勘驗(yàn)時(shí)需攜帶《（略）踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。意向受讓方對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與出租方簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》。（簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供（略）），《（略）踏勘確認(rèn)書》做為（略）材料的一部（略）。意向承租方提交（略）資料并通過審核后交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，交易所、出租方將按照約定處置保證金。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書）；2.意向承租方具有成品油及（略）或其實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)），經(jīng)營團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上在營加油站的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）。3.意向承租方（略）年-（略）年未被“信用中國（（略）www.（略）.cn）和（略）（http:（略）.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單【以承租方于招租公告發(fā)出時(shí)間至招租（略）截止時(shí)間止任意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在“信用中國”、“（略）站（略）信用信息報(bào)告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖為證明，如相關(guān)記錄信息已失效，意向承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，同時(shí)提供《信用承諾函》】;4.意向承租方的法定代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人【意向承租方必須提供《聲明保證書》】；5.意向承租方具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供招租（略）截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料；如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料】；6.意向承租方（略）年-（略）年，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件【意向承租方必須提供《守法經(jīng)營聲明書》】；7.《（略）踏勘確認(rèn)書》（須加蓋出租方及意向承租方簽章）8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。9.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價(jià)服務(wù)費(fèi)競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約（1）競價(jià)成交的意向承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起1個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。（2