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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)懷德中路北側(cè)（八至九層商鋪含露臺(tái)）(六次掛牌）招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）北側(cè)（八至九層商鋪含露臺(tái)）六次掛牌招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-6掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）北側(cè)8-9層基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第八層至第九層共九層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年3個(gè)月租金（略）方式半年一付，先付后用租金遞增方式第1-2年年租金不遞增；第3-4年年租金為第1年年租金*1.（略）；第5年年租金為第3年年租金*1.（略）。裝修期限3個(gè)月（免租金裝修期，含在租賃期內(nèi)）承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)標(biāo)的位（略）懷德（略），毗鄰亞細(xì)亞影視城（略）相望，人流量大，交通便利，附近公交站有（略）、（略）、（略）等9（略）?？?，地鐵2號(hào)線懷德站（略）站均只需步行十（略）鐘即可抵達(dá)。其他情況1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為年租金底價(jià)。2.本次招租標(biāo)的僅用于餐飲，如未按照約定使用租賃房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。3.本次招租標(biāo)的租賃交付后的水、電、氣、物業(yè)、停車等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意并經(jīng)相關(guān)部門審批通過(guò)，且不能影響主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自理。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--評(píng)估基準(zhǔn)日--評(píng)估機(jī)構(gòu)--租金底價(jià)（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況1.（略）2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）.（略）資本：（略）4.（略）地址：（略）-特別告知1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展（略）（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、氣、物業(yè)、停車等有關(guān)費(fèi)用。6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.招租標(biāo)的尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.意向承（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，產(chǎn)交所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后出租方通知時(shí)間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用（略）至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競(jìng)價(jià)并自動(dòng)放棄此房屋，競(jìng)價(jià)保證金不予退回。承租方資格條件凡具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》、提交以下資料并繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件1.本次招租標(biāo)的租賃期限為5年3個(gè)月，租賃期前3個(gè)月為免租金裝修期。2.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿，意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同》并按上述合同簽訂。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1.時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：（略）2.地址：（略）手續(xù)1.意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在（略）截（略）、（略）、資審、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并于（略）截止時(shí)間前將相關(guān)（略）資料遞交至出租方處，（略）資料經(jīng)出租方審核通過(guò)且繳納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。2.（略）資料如下（復(fù)印件均需（略））：（1）主體資格證明文件（自然人（略）復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件）；（2）如（略）手續(xù)的非公司法定代表人時(shí)，應(yīng)提供（略）（原件）及代理人（略）（復(fù)印件）；（3）意向承租方未被列入“信用中國(guó)”嚴(yán)重失信主體名單（略）采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的相關(guān)證明（以公告期內(nèi)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（4）《（略）踏勘承諾書(shū)》；（5）出租方要求的其他材料。遞交地址：（略）1.繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)（略）點(diǎn)操作）。3.承租方繳納首期房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，如有剩余部（略）將無(wú)息退還，如保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部（略）需承租方另行補(bǔ)足，其他意向承租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)（略）+競(jìng)價(jià)溢價(jià)部（略）的0.6%，成交之日起5（略）提示付清。附件（略）1.房屋租賃合同（8-9層）（樣稿）.pdf2.平面示意圖（8-9層商業(yè)用房）.pdf3.（略）踏勘承諾書(shū)（8-9層（樣稿）.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生郁先生咨詢電話（略）咨詢時(shí)間自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）-2號(hào)（略）（因單位即將搬遷，請(qǐng)先電聯(lián)咨詢）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其他無(wú)查看原文