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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-06-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆區(qū)友誼大街和三八路交界處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(三次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）交界處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目三次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方延期標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）交界處（原包鋼六中）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn)土地使用權(quán)面積（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn)使用期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)權(quán)利性質(zhì)以實(shí)際情況為準(zhǔn)房產(chǎn)類(lèi)型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)1層房屋戶(hù)型以實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋現(xiàn)狀租賃情況租賃裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況無(wú)配備電梯以實(shí)際情況為準(zhǔn)欠費(fèi)情況相關(guān)欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行核實(shí)房產(chǎn)證號(hào)無(wú)產(chǎn)權(quán)，正在（略）產(chǎn)權(quán)中。其他情況1.該標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)，正在（略）產(chǎn)權(quán)中。拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)后涉及兩次過(guò)戶(hù)，由（略）名（略）承擔(dān)，（略）公司提供本次過(guò)戶(hù)時(shí)的相關(guān)資料，具體（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)事宜由買(mǎi)受人自行（略），因稅收，不動(dòng)產(chǎn)政策等各項(xiàng)原因未能及時(shí)（略）或不能（略）過(guò)戶(hù)及其他手續(xù)的，買(mǎi)受人承擔(dān)全（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任（略）過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)需要買(mǎi)受人承擔(dān)。（買(mǎi)受人自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅部門(mén)、房管部（略）等相關(guān)部門(mén)了解）。2.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)部門(mén)了解拍賣(mài)標(biāo)的欠費(fèi)情況，截止掛牌結(jié)束日前該資產(chǎn)歷年欠繳的費(fèi)用包括不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、出讓金、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修基金及滯納金等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，相關(guān)變更手續(xù)由買(mǎi)受人（略），相關(guān)變更費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。3.標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀掛牌，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，除說(shuō)明的瑕疵外，一切未知的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行到物業(yè)及相關(guān)部門(mén)調(diào)查并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和法律后果，拍賣(mài)人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)公告中提供的標(biāo)的的用途、面積等相關(guān)資料由委托人提供，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行實(shí)地勘查確認(rèn)，用途、面積等相關(guān)資料若與實(shí)際不符，以現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后，最終以該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)確定為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交價(jià)款不變，多不補(bǔ)少不退。4.該標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)履行委托人與現(xiàn)承租人簽訂的《房屋租賃合同》，關(guān)于該房屋租賃期限、租金及（略）方式、各種費(fèi)用承擔(dān)情況詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》由委托人提供,承租人參加該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)在同等條件下有優(yōu)先（略）權(quán)。拍賣(mài)成交后，截至成交日之前未收取的租金由我行收取，截至成交日之后的租金由買(mǎi)受人收取，已一次性收取的租金我行不再返還。5.如標(biāo)的現(xiàn)有人占有使用，拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)騰退，費(fèi)（略）不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知及征詢(xún)其他優(yōu)先（略）權(quán)人意見(jiàn)；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書(shū)面通知其他優(yōu)先（略）權(quán)人；4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5（略）的相關(guān)規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，愿意遵守法（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)（略）對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行確認(rèn)；7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任；8、轉(zhuǎn)讓方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知了承租人。（適用于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已出租的情況）轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法（略）及交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件資產(chǎn)處置審查委員會(huì)批復(fù)特別告知1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交（略）材料即視為已進(jìn)行過(guò)實(shí)地勘驗(yàn)，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問(wèn)題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，最終受讓交接時(shí)不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時(shí)不符等理由提出退款等，最終成交價(jià)不因上述情形而改變。2、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)，參與競(jìng)買(mǎi)的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門(mén)核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。3、以上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等（略）備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況。4、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）。6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性付款受讓方資格條件無(wú)標(biāo)的交割1、受讓方須在全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（略）完畢后，持相關(guān)（略）明材料（略）出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與委托方（略）交接過(guò)戶(hù)手續(xù)。交接過(guò)戶(hù)后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及法律后果由受讓方承擔(dān)。2、如因管理部門(mén)的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)（略），導(dǎo)致無(wú)法（略）權(quán)屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方收回產(chǎn)權(quán)，由此已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公（略）的（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納（略）指定賬戶(hù)。3、若信息公告期滿(mǎn)，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)（略）相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)（略）相關(guān)收費(fèi)辦法（略）交易服務(wù)費(fèi)。5（略）在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部（略），受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交（略）收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)后（交易合同另有（略）將價(jià)款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方。6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充（略）了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書(shū)與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。9、意向受讓方（略）并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。（略）、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。（略）、意向受讓方（略）提交電子檔（略）材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)（略），紙（略）審核的電子檔材料保持一致。（略）、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用：意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。（4）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋（略）者設(shè)置的資格條件，自行（略）房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見(jiàn)附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證事項(xiàng)：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓?zhuān)裕┰诖俗鞒鎏貏e提示：意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任（略）扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)（略）的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實(shí)（略）損失的；（6）通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相（略）交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成