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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-06-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘭州市]榆中縣和平鎮(zhèn)金川大道西側(cè)75畝土地租賃公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱榆（略）西側(cè)（略）畝土地租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）承租人確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)直接簽約。標(biāo)的概況詳細(xì)信息標(biāo)的地址建筑面積（平方米）掛牌年租金（（略））租賃押金（（略））用途土地現(xiàn)狀備注榆（略）西側(cè)（略）.（略）綜合用地空置租金漲幅：第二年起租金年增長(zhǎng)率按CPI指數(shù)上浮租賃期限6年，標(biāo)的需交納保證金（略），租金（略）方式按（略）特別告知1.該土地只取得《國(guó)有土地使用證》【榆國(guó)用（（略））第（略）號(hào)】，土地用途為綜合，土地使用權(quán)類型為出讓。2.承租人所從事行業(yè)須符合規(guī)劃、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相違背的行業(yè)。（所經(jīng)營(yíng)行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣、油污、噪音、廢氣、廢水污染等需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并需經(jīng)主管部門核準(zhǔn)同意。）3.承租人須自行（略）項(xiàng)目審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等手續(xù)。承租人不能按規(guī)（約）定使用土地并導(dǎo)致《土地租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。承租人不得據(jù)此要求出租人賠償投入損失、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期收益、退還租金。4.租賃標(biāo)的以土地現(xiàn)狀租賃，承租后租賃標(biāo)的水、電、暖、天然氣等配套設(shè)施的安裝改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)實(shí)施。承租人須承諾新添置的設(shè)施、設(shè)備、臨時(shí)建構(gòu)筑物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，同時(shí)須取得國(guó)家相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.意向承租人交納的保證金在轉(zhuǎn)為首期租金之前屬于定金性質(zhì)，也具有懲罰性功能，競(jìng)價(jià)完成確定承租人之后，承租人未按期（略）租賃手續(xù)或未簽署租賃合同導(dǎo)致租賃資格被解除的，無(wú)權(quán)主張返還保證金。交易條件交易價(jià)款（略）方式線下（略）承租方資格條件1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可（略）參與。2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割與交易相關(guān)的其他條件1.公告期：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日止。2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，（略）登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在（略）年6月（略）日（略）時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)（略）退還。3.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《土地租賃合同》（合同內(nèi)容以出租人相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）并按規(guī)定（略）相關(guān)費(fèi)用（租賃押金按合同約定（略）），（略）租賃相關(guān)手續(xù)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）首期租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。4.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人不能按規(guī)（約）定使用土地并導(dǎo)致《土地租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂（略）包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已（略）的土地租金、租賃押金不予退還。6.租賃標(biāo)的水、電、天然氣、暖由承租人自行解決，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用及對(duì)外協(xié)調(diào)（略）的責(zé)任。7.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.（略）場(chǎng)地征用、規(guī)劃拆遷、（略）政府國(guó)資委重組、劃撥、轉(zhuǎn)讓等因素導(dǎo)致本合同不能履行的，承租人必須及時(shí)按出租方要求歸還租賃標(biāo)的。出租人退還承租人所交納租金的剩余部（略）（租金以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，不計(jì)息）。出租人不承擔(dān)承租人退租所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，不對(duì)承租人進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，且對(duì)租賃標(biāo)的補(bǔ)償或賠償均歸出租人所有。9.承租人修建臨時(shí)建筑需經(jīng)過(guò)出租人書面同意，并不得修建永久性建筑。（略）.意向承租人須承擔(dān)租賃標(biāo)的垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平（略）、場(chǎng)地硬化等相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用是摘牌人（承租人）自愿承擔(dān)，摘牌后不管在任何情況下（包括上述第七條約定情況）摘牌人（承租人）不得要求出租人進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。（略）.意向承租人應(yīng)充（略）了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租人及有關(guān)部門咨詢。意向承租人（略）并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付土地租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。（略）.其他詳見《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》《租賃合同待簽》等文件。交易指南交易規(guī)則意向受讓方在提交（略）資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利（略）相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。（略）展示交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目（略）提交（略）（（略）www.（略）.com）（略）登記，并按時(shí)交納交易保證金。（略）資料具體如下：1.主體資料。自然人需提供（略）復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）等資質(zhì)文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。2.委托代理的須提供（略）、委托代理人（略）復(fù)印件、受托人（略）復(fù)印件。3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式1.交納交易保證金截止時(shí)間（略）年6月（略）日（略）:（略）:（略）提示交納。2.若意向承（略）將（略）無(wú)息退還交易保證金。3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉(zhuǎn)為部（略）首期租金。4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，（略）可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除（略）交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任：（1）意向承租人故意提供虛假、失（略）損失的；（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租人合法?quán)益的；（4）意向承租人無(wú)故放棄受讓的；（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》；（6）意向承租人與出租人私自達(dá)成交易的；（7）意向承租人違反法律法規(guī)或（略）造成損失的特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部（略）。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張經(jīng)理（略）鄧經(jīng)理（略）咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間周一至周五上午9.（略）至（略）.（略）下午2.（略）至6.（略）咨詢地（略）9（略）技術(shù)支持（略）-（略）www.（略）.cn（略）公眾號(hào)：GSCQ（略）查看原文